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规定,水法区分了水资源所有权和开发利用权,强调水资源属于国家所有,属于集体所有的仅限于农村集体经济组织所有的水塘、水库中的水;至于具体单位和个人,仅享有开发利用 是土地上的权利群的一种。世界上也有水资源利用权附属于土地使用权的做法,例如美国东部、加拿大实行沿岸权制度,水资源利用权被界定给那些拥有与河流 ...
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或其他村民而引发的纠纷也大幅增长。这种房屋买卖合同是否有效则要视具体情况而定,由于我国农村土地实行宅基地管理制度,虽然房屋可以买卖,但宅基地是 私房买卖基本认定无效 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村集体所有的土地使用权不得出让转让农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准 ...
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受到了严格的限制,如宅基地使用权转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行(《土地管理法》第62条、《农村土地承包法》第40条) 的入市交易在当下本身就是违法的,小产权房上的权利不仅没有登记能力,而且其合同的有效性也存在疑问。即便是以占有作为其权利表征,也无法适用善意取得。 [ ...
//www.110.com/ziliao/article-210717.html -了解详情
。在Wollums v. Horsley[48]一案中,法院认为被上诉人作为一名多年在某地区从事购买土地与矿产开采经营的商人,以40美分/公顷的价格向上诉人年近60岁、 使用权。根据约定,在被许可人将使用权转让时,许可人有权获得50%的转让所得。许可使用合同签订若干年后,被许可人与许可人约定,向许可人 ...
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家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸,是对农村土地经营制度的丰富和完善,必将进一步解放和发展农村生产力。林木是重要的环境要素,要实现经济与环境 偿。三、集体林权改革:林权抵押的制度障碍抵押是抵押人以其合法的林地使用权或林木以不转移占有的方式, 向抵押权人提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) 不 ...
//www.110.com/ziliao/article-191800.html -了解详情
家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸,是对农村土地经营制度的丰富和完善,必将进一步解放和发展农村生产力。林木是重要的环境要素,要实现经济与环境 。 三、集体林权改革:林权抵押的制度障碍 抵押是抵押人以其合法的林地使用权或林木以不转移占有的方式, 向抵押权人提供债务履行的担保, 当债务人(抵押人) ...
//www.110.com/ziliao/article-162184.html -了解详情
上的优先权无关。第42条及附件所要解决的,是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题,即使选择第一节和第二节的方案,受依注册时间先后规则的 叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区,楼花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆,现行担保法规定,只有所有权、土地使用权,亦即现实存在的动产、 ...
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证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明,地权要有土地使用权证,车辆、船舶要有车船登记证,抵押权要由他项权利证书来证明等等。 物权的制度,如农村土地承包经营权),对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如,当事人订立房地产转让合同后(这是 ...
//www.110.com/ziliao/article-61077.html -了解详情
证明的形式法定化。如房产的所有权要由房屋所有权证来确认和证明,地权要有土地使用权证,车辆、船舶要有车船登记证,抵押权要由他项权利证书来证明等等。 物权的制度,如农村土地承包经营权),对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如,当事人订立房地产转让合同后(这是 ...
//www.110.com/ziliao/article-61072.html -了解详情
于进一步完善。 再次,进一步制定城市房屋拆迁的补偿标准。与农村土地的征收不同,因为城市的房屋所占用的土地本身就属于国家所有,城市房屋被征收后,不存在着征收 和拆迁的问题。不少人认为,既然要对地上附着物实行征收,就可以以提前收回土地使用权来替代房屋拆迁,因为说到底,房屋拆迁也是一种征收,是为了获得土地而 ...
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