日，甲公司与乙公司签订了一份所有权保留买卖合同，其主要内容：甲公司向乙公司出售价值人民币50万元的设备一台，由甲公司在设备交付给乙公司时，乙公司付款30 中对所有权保留作出了特约，该特约应为有效，乙未完成特定条件，尚不能取得房产的所有权，因此，甲主张所有权保留应予支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在 ...
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住房的实际投资者及其处置收益权的归属均为上海宝城公司。被告人王惟扬将上述住宅高价出售或置换后，除以参建款名义将723万余元支付给上海宝城公司外，其余价值 元及住房两套（折合人民币169.2万余元），均被王惟扬控制的昆山阳城房产开发公司占有，财物合计人民币257万余元。故以贪污罪判处王惟扬无期徒刑，剥夺 ...
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虚假的商品房预售许可证的行为；二、已经抵押的房屋， 在故意隐瞒的情况下向买受人出售的行为；三、已经出售的房屋， 在故意隐瞒的情况下继续出售给 利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住 ...
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利益。《物权法》应该限制开发商在业主享有使用权的土地上再建造车库、车位并进行出售，出卖的行为。此外，首先满足业主需要原则也理应让开发商负担相应的告知义务 调整，微观监督的职能。政府理应加强监管力度，建立完善的房地产监督体系，不仅对房产的价格进行限制，还应该对车库、车位的价格进行限制，比如提供指导价格， ...
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虚假的商品房预售许可证的行为；二、已经抵押的房屋， 在故意隐瞒的情况下向买受人出售的行为；三、已经出售的房屋， 在故意隐瞒的情况下继续出售给 利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住 ...
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虚假的商品房预售许可证的行为；二、已经抵押的房屋， 在故意隐瞒的情况下向买受人出售的行为；三、已经出售的房屋， 在故意隐瞒的情况下继续出售给 利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住 ...
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虚假的商品房预售许可证的行为；二、已经抵押的房屋， 在故意隐瞒的情况下向买受人出售的行为；三、已经出售的房屋， 在故意隐瞒的情况下继续出售给 利用这一漏洞实施欺诈行为， 例如：商品房的证件不齐全；开发商本身不具备开发房产的资质；商品房本身存在重大质量问题， 但是开发商却故意隐瞒， 导致无法实现房屋居住 ...
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时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的开发公司义务，农场对此并无过错。另外，农场 不能实现造成的损失，可另行主张权利。判决确认农场按约定比例对其所购买房产享有所有权。实务要点：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换方式签订拆迁补偿安置协议所 ...
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，约定：将争议房屋出售给陈昌贵，面积85.18平方米，售价26万元；在陈昌贵首付6万元后，由赵凤出具书面权利放弃书，承诺该房产登记在被告张长 4日判决：撤销一审判决；许可前进公司申请的对争议房屋的执行。法官评析对被执行人已出售给第三人的未过户房屋能否执行，本案一、二审之所以产生截然不同的裁判结果，关键 ...
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”，“抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权”。因此出售有抵押权的房屋，需要经过抵押权人的同意。(三)有抵押权的房地产是否可以转让 、抄录或者复印”。买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同 ...
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