的权利，就不需要当事人在租赁合同中加以约定，当事人的约定也不能排除此项权利的存在;(2)它是专属于承租人的权利，这种优先权不能通过转让或者继承转移至他人 ，则应折合具体价格。如果不能以金钱计算，那么应以市场价格来确定房价。优先权必须在合理期限内行使。如果出租人通知承租人将要出卖租赁的房屋，并规定了一定 ...
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其他股东或第三者的利益规定出让义务与提供义务、优先购买权或类似购买优先权等。那么，对于公司合同关于股权转让的限制是否合适，主要考虑以下因素： 1． 是否存在违反 的自由转让的限制都是极其重要的。在封闭公司中，转让股份的限制通常构成合同的义务。限制的主要类型可以采取各种法律形式：（1）可由公司或股东行使 ...
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三种方式为限，凡民法规定的具有优先受偿性质的物的担保，如船舶优先权、民用航空器优先权等，均在其列。[1]在物的担保关系中，以其特定的动产、 债务额的部分，属物上保证人所有，债权人无权优先受偿。依保证人与债权人之间的担保合同，保证人仅在保证范围内承担担保责任。如保证人和物上保证人因其中一方清偿债务而使 ...
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，商标局应当书面通知未参加抽签的申请人。 第二十条 依照商标法第二十四条规定要求优先权的，申请人提交的第一次提出商标注册申请文件的副本应当经受理该申请的商标 作出并已执行的商标侵权案件的处理决定，以及已经履行的商标转让或者使用许可合同，不具有追溯力；但是，因商标注册人恶意给他人造成的损失，应当给予赔偿 ...
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次原则(equitable subordination),其源自美国判例法，规定控制公司的债权无论有无别除权或优先权，均应次于从属公司的其他债权受清偿，以保护从属公司的债权人。[13] 深 ...
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担保法》第56条)、被执行人的基本生存权(《民事诉讼法》第220条)、司法费用的优先权(《民用航空法》第21条)。[15]299同时，第189条第2款又 认为，第191条第2款属于效力性规定，违反此款转让抵押物的，合同无效，[18]118[9]467或处分行为无效。[19]第二种观点认为，对此，我们 ...
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没有加以干涉的必要。《法国民法典》第2166条规定：对于不动产具有已登录的优先权或抵押权的债权人，不问该不动产转让于何人，仍保留其权利，并依债权 司法实务却承认抵押权的追及效力。关于中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案，在审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了被告供 ...
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体系。同样的问题在合同法和侵权行为法中也存在，合同法总则对无名合同以及合同法分则中没规定的储蓄合同等合同也具有效力，同理，侵权行为也有民法典上的侵权行为和特别 调整的功能常常不能实现。此时各用水权人之间的利益冲突，须引入优先权制度加以协调。享有优先权的用水权人先用水，待其获得满足后，其后者方能用水。这 ...
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，占有保全之诉（妨害防止之诉）及占有回复之诉。在他物权中，对动产质权，动产优先权规定了对占有之诉的准用。虽然日本民法典中没有规定物上请求权，但是在日本的判例 不公平如：B向A租了房子，又把向C借来的机器放在房间里进行生产。租赁合同到期后，B把机器留在房中走了。此时如果A以机器是妨害物为由要求C排除妨害 ...
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为为了任何合法的商业目的； (d)公司被授权发行的股份数额，包括这些股份和优先权方面的信息； (e)公司注册地的地址和公司注册地注册代理人的姓名； (f)董事的 条第3款规定：只有经全体参股股东同意，方可对增加股东的依照公司合同(章程)必须承担的给付作出决议。日本《公司法》第110条规定：修改公司章程 ...
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