工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、 权。 (4) 对消费者来说，留置权登记显示开发商可能实力不足或者信用不良，这样的商品房买不得。 (5) 对业主来说，施工留置权是最低成本的支付担保，但必须切实 ...
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施工合同有关条款的订立缺乏必要的法律法规依据，造成一些工程款的合同纠纷难以判定。但是，即使具备相关条款，如《合同法》第286条规定，在发包人未支付价款， ，规划、建管、房管部门不办理规划许可、施工许可、验收备案手续和商品房预售、销售许可证、房屋产权证。凡因房地产开发企业拖欠工程款，致使建筑企业不能按照 ...
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。但老乡们并非完全师出无名，追究纠纷发生的根源，首先没道理的，是游客。他们还了价不认帐，在法律上，叫违约。 违约就是违反合同的约定，没有履行应当履行的 之中。举一反三，买小玩意用得着的法律大道理，在购房之类的大事上也管用。商品房销售广告是什么，是要约邀请，对房产商没有约束力的。所以，如果你对广告上描绘 ...
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当事人的法律行为和有法律意义的事实、文书的真实性、合法性、有效性进行证明，从而预防纠纷、减少诉讼，将一切产生纷争的可能性均消灭在萌芽状态。在当事人之间的民商事乃至 一，甲公司欲购买乙公司开发的一套办公用房，双方请公证机构公证其《商品房买卖合同》。公证机构明知该房产已抵押给银行，且贷款逾期未还，该房产将 ...
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授权而以家庭财产进行出资、抵押、转让等处分行为在法律上是否有效，时常引发纠纷。但是因为代理制度不健全，因此这些问题未得到及时有效的解决，这对于保障 行为，保障社会信用。这些行为主要有：(1)商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。(2 ...
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授权而以家庭财产进行出资、抵押、转让等处分行为在法律上是否有效，时常引发纠纷。但是因为代理制度不健全，因此这些问题未得到及时有效的解决，这对于保障社会 ，保障社会信用。这些行为主要有：（1）商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。（2 ...
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工程建设的有关单位名称和工程竣工日期向社会公示。 （二）开发企业应在房屋销售合同中明确因住宅工程质量原因所产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等 审查和工程质量监督的重点。特别要加大对经济适用房、旧城改造回迁房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题较多的住宅工程，要加大 ...
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房产这种高价值物品，当价过低的话，当事人万一不能按期赎当，肯定引发纠纷，也可能造成借款人无家可归。 （五）法律责任规定得太轻。 如果说对典当行 监管部门允许典当行可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。 ...
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房产这种高价值物品，当价过低的话，当事人万一不能按期赎当，肯定引发纠纷，也可能造成借款人无家可归。 （五）法律责任规定得太轻。 如果说对典当行 监管部门允许典当行可以和银行一样办理房地产典当他项权利证，允许典当行能随时查询商品房销售登记档案和记录，允许将房地产典当的他项权利证作为贷款担保向银行融资。 ...
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相对人，特别是有利于消费者的解释来进行解释，而不能有利于合同制作人的解释进行解释。比如商品房买卖里面，经常出现多退少补。现在发生争议，有的地方对 赔偿来遏制假冒伪劣这些欺诈行为。从立法意图考虑，我们对这种纠纷考虑问题的时候，首先考虑到怎么样才能够对销售假冒伪劣的行为进行制裁，这是考虑的一个重心。 如果 ...
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