商品房预售的法律规定产生误解；不但严重损害了政府及其职能部门依法履行职能和依法行政的形象，而且还直接损害着购房者的合法权益。房地产开发企业在商品房开发和 特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的 ...
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的行为经常发生，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施 层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在 ...
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占用国有环境资源进行使用、经营管理的单位。国家部分的国有环境资源已经转化为经营性资产，如土地被出让，矿产资源被许可开采，水体被承包，风景名胜区被开发经营 生计的影响应由国家解决。但是如果渔民已获得确定范围内资源的合法使用权的，他们可以就使用权受损而要求赔偿。 （二）环境资源生态价值损害的赔偿环境资源的 ...
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国务院提请全国人大常委会修改城市房地产管理法，授权国务院为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法 土地的贪官呢？企业为了分享巨大差额，就贿赂那些决定土地使用权出让的官员。 所以滥用征收制度，不仅导致损害民众利益，社会不安定，同时也使干部队伍中犯 ...
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且受损害人在法定期限内申请了撤销或变更，应对当事人双方具有约束力。因此，对合同因主体被确认无效的结算问题，仍应首先遵循“意思自治”原则，双方办理结算的， 手续，否则应认定为无效；b、如果建筑物附着于以出让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，应依法释（2002）14号司法 ...
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转移给买受人时，当事人双方在登记机关所作的出让和受让所有权的表达；再如当事人设定抵押权、土地使用权时，向不动产登记官所作的请求为他们登记 ，不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看 ...
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的行为经常发生，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施 层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在 ...
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弱势的社会群体。同时，受到损害极大的还有我们的各级政府及其主管部门是否“依法行政”的执法权威、公信力及政府诚信力的建立。 二、问题的存在 针对目前商品房 特定的买方，就特定标的－房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的 ...
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约定向乙公司办理了股权转让手续。一年后，某市政府发现当初颁发A地块的国有土地使用权证时，由于工作人员疏忽造成登记错误，该证与案外人刘某持有的国有 买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第45条规定，法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法 ...
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适用。如第138条明确规定建设用地使用权出让合同必须为书面形式；第153条将宅基地使用权的取得、行使和转让规则依照《土地管理法》等法律和国家的规定， 中的法不仅限于全国人大及其常委会制定的基本法律， 还应将其扩大至包括行政法规、司法解释以及符合特定条件的习惯在内[30].对于习惯， 我国《民法总则》第 ...
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