因此必须对此严加监督，防止权力滥用。但我国现行土地立法并没有规定必要的监督机制，如在征地范围的决定权、征地审查权、赔偿方案确定权等方面都只规定由行政机关 的机会，整个征地过程中，被征收者都处于比较被动的局面。 （2）行政征用补偿救济手段不完善。此方面不足主要体现在司法救济被排除在救济手段之外。当事人 ...
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加强土地管理，严厉查处并通报有关违法占用或违法开发土地的典型事件，充分表明国家对土地资源的依法管理、依法征用、依法出让、依法开发及依法监督的措施和力度正在 解决因房屋主体结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方 ...
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的不法行为。另一方面，出卖人虽然享有不当得利返还请求权、价金返还请求权或损害赔偿请求权，但这些请求都是债权请求权而非物权请求权，不能产生了优先于普通 。这就表明我国司法实践并未承认物权行为的无因性。 第三，就抵押权、质权、土地使用权的设定来说，尽管我国法律规定，这些合同的订立要求采用书面形式，这只是对 ...
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规定：人民法院审理行政案件，不适用调解。，从而法律明令禁止在行政诉讼中进行调解（赔偿诉讼除外）。但随着行政诉讼法的理论和实践的发展，这个规定显然不再适合时代 处字（1994）14号处理决定，导致他们败诉，得不到原划分的争议地土地，遂向环江县法院提起行政诉讼，要求本院撤销被告河池市人民政府作出的河政复决 ...
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、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 废物、城市垃圾、工业废物的污染；对造成农村环境污染的应依法排除危害、赔偿损失、并采取措施恢复环境原状。 （五）建设机构和队伍，提高监督管理能力 ...
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对土地征收的程序作了较为详细的规定。国土资源部又发布了《征用土地公告办法》与《国土资源听证办法》，对征地补偿程序作了部分规定。1998年《土地 进行谈判、协商，由政府和农户选派的代表组成委员会共同确定征收赔偿方案，意见不一时，由批准征收土地的人民政府裁决，对裁决不服的，可以向人民法院起诉，由人民法院 ...
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、维护公共利益的基本原则被世界上大多数国家采纳，并受到宪法的严格保护。 在我国土地国有和计划经济的大背景之下，城乡规划长期以来侧重城市建设和工程技术等物理职能，而 土地。《物权法》的5篇19章147条中，与城乡规划密切的主要包括土地征收征用及赔偿的第二篇（所有权）、第四章一般规定中的第42条，以及设计 ...
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。然后，将各种具体的水权的界定、取得条件和方式、权利义务内容、损害赔偿的具体形式等，交由作为物权法特别法的水权规则予以细致规定，由此形成基本法概括 有的。不过，它们并不具备财产权制度促进使用效率的特征。总之，河岸权保护了河岸土地所有者对地表水正常使用的相关权利，但并没有任何规定保护更广泛的或者公共利益 ...
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）的排他权利，使承包人合理安排投资，将投资收益完全内部化，增加投资积极性，提高土地利用效率。（3）物权对抗效力：维护财产的收益内部化在集体耕种、年终分配 。法律赋予特定基于占有和劳作事实产生的财富以所有权，而且确保不随意没收和征用个人财产，由此给予财产所有权人以一个长期的利益预期，使他能够精心的计划 ...
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不仅要强调行政罚款，也要追究侵害国家所有权的赔偿责任；有关拆迁的立法，如果不区分市政拆迁或企业拆迁，强调征用，损害群众的财产权益则是不当的。统一筹划 忽视所有权人利益、影响交易公平、损害当事人合法权利的现象。例如：以原无偿调拨土地投资致国家所有权受到侵害；购买质量瑕疵严重的贵重商品或种子的顾客、农民得 ...
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