很好的建筑商的利益。 4.应约定未按期足额付款的违约责任。 四、妥善约定工程结算的法律适用条款，明确约定以送审价为准 最高人民法院2005年1月1日施行 天、40天，如果双方没有明确约定审价期限就不能适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条的规定。 3.须发包方不予答复。本条 ...
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地维护自己的合法权益。一、在签订建设工程施工合同签订时，尽量完善合同条款目前在建设工程中普遍使用的合同是国家工商局和建设部联合制订的第二版《建设 工程款时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分 ...
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程序主张自己的合法权益。但是学界并不认同，有的学者认为：'挂靠'是近年来在建筑施工领域出现的新名词，指低资质等级企业利用高资质等级企业的名义或无资质的 符合国家安全标准，维护建筑市场秩序。其中，开发单位与承包单位一般是建设工程施工合同的双方；材料设备供应商等第三方一般与承包方或分包方发生买卖、租赁、 ...
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事项。同日，公司与修水县教育局（以下简称“教育局”）签订了一份《建设工程施工合同》，公司经理徐某在法定代表人栏签名，副经理彭某在委托代理人栏 ，进行调解，以教育局再支付75000元达成调解协议，教育局已向公司履行。因教育局工程结算产生纠纷，义宁镇信用社的贷款未能按时归还。1996年5月，义宁镇信用社遂 ...
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实施监督；有权要求建筑施工企业改正不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的工程施工；发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的， 的维护者和行业的管理者。组织代表各方利益的专家、学者和专业人士重新修订示范合同文势在必行。在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师， ...
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，可以委托共同认可的检测机构复检。 第二十六条检测机构应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、检测数据原始记录、检测报告按照年度统一编号，编号应当连续，不得随意抽撤 等方式开展监督检查。实施监督检查时，有权采取下列措施：（一）进入建设工程施工现场或者检测机构的工作场地进行检查、抽测；（二）向检测机构、 ...
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任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《民法典》第153条第一款规定：违反法律、行政法规的强制性规定的民事 损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定：建设工程 ...
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补充协议的约定内容，这就是工程造价司法鉴定必须遵循的从约原则。 最高人民法院2004年9月出台的《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 工程师注册证书或专业技术职称，鉴定结论是否符合鉴定委托的范围，鉴定依据的施工资料是否具有真实性、合法性，鉴定人是否具有应当回避的情形，鉴定结论是否符合专业 ...
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挂靠者给付工程款。 二、挂靠工程款纠纷举证责任由谁承担因《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的宗旨是在既不损害发包 施工合同纠纷时，仍应以谁主张谁举证为原则，以举证责任倒置为例外。 实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利，即工程款代位求偿权成立的基础 ...
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合同的法律效力。 3、严格合同管理 施工企业一定要牢固树立按合同条款提供服务和用合同保护自身利益的法律意识，高度重视建设工程施工合同的管理工作。而且要认真 日后清欠提供有力证明。企业在质量、工期方面更要把好关，避免发包方对工程索赔和作为拖欠资金的理由。 4、规范价款支付 (1)实行支付担保制度，要求在 ...
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