建筑工程施工设计 -法学论文搜索

在建工程及其项目的执行模式初探

项目转让是否符合有关法律、法规的规定；房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否作了变更；相关的权利、义务是否已经转移改变了使用性质建成的建筑物；擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑物。现实生活中，在建工程最终成为违法建筑或部分违法建筑的现象时常发生。在这种情况下，法院 ...

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房屋质量不合格怎么处理，房屋质量赔偿标准是多少？

质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程下，5年是一个分界点。2、5年内：有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水 ...

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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。二是对欠缺生效条件合同效力的处理上，采取以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。该类工程按照消防法的规定，属于按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程。上述工程未经竣工验收，不得交付 ...

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关于工程款鉴定问题分析？

一份工程承包合同书，约定：原告对被告的酒店的装修工程实行设计、施工、材料、质量、工期总承包，装修工程应于1999年8月底完成。合同第3条规定：“装修原告必须要将该工程款一次性包死。即使发生了原材料涨价等非因被告的原因造成的建筑成本上涨，原告也不得另行要求增加工程款。从本案来看，当事人也完全是按照该条 ...

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试论优先权在我国物权法上的取舍

规定为法定抵押权、法定质权或特殊留置权。我国《合同法》第286条也规定了建筑承包人施工费用的优先受偿权，但对这种权利的性质应定性为优先权，抑或法定基本问题》，第156页。 [11] 参见《担保法》第56条；最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释［2002］16号）。 [12] ...

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优先权——中国立法模式之选择

分配与差额，对继承遗产中的不动产有优先权；3、建筑工程关系中，建筑设计人、承包人、施工人和为建筑、修缮工程工作的工人，就其应得的报酬，对已完工的到彻底贯彻而形同虚设，甚至会导致人们对物权与债权基本属性的混淆。 2、优先权制度的设计，确有保全该债权的功能，但保全特种债权是否必须通过将其定位于担保物权的 ...

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对小产权房引发相关纠纷增多原因的调查分析

合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷等。其中房屋买卖合同纠纷26起，占27%；土地使用权转让合同纠纷村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义把村民承包的土地以租代买，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是 ...

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试论优先权在我国物权法上的取舍

规定为法定抵押权、法定质权或特殊留置权。我国《合同法》第286条也规定了建筑承包人施工费用的优先受偿权，但对这种权利的性质应定性为优先权，抑或法定基本问题》，第156页。 [11] 参见《担保法》第56条；最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释［2002］16号）。 [12] ...

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优先权——中国立法模式之选择

分配与差额，对继承遗产中的不动产有优先权；3、建筑工程关系中，建筑设计人、承包人、施工人和为建筑、修缮工程工作的工人，就其应得的报酬，对已完工的到彻底贯彻而形同虚设，甚至会导致人们对物权与债权基本属性的混淆。 2、优先权制度的设计，确有保全该债权的功能，但保全特种债权是否必须通过将其定位于担保物权的 ...

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政府采购基本法律问题研究

的时间才能完成，在履行的过程中，可能会出现新的工程技术、新型建筑材料或新的更为科学的设计方案，因而需要对原有的采购合同进行变更和修改，变更起草[N]《法制日报》1999年4月10日第一版。[14]如1989年8月26日交通部发布的“公路工程施工招标投标管理办法”；建设部1992年12月30日发布的“ ...

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