义务人不以权利人主张权利已经超过诉讼时效为由提出抗辩，属于义务人对自己权益的自由处分行为，可以说是义务人以默示形式的意思表示抛弃了时效利益，也可以说是义务人以 解释并在实务中成为法官的一项自由裁量权，如最高法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十六条，《关于审理农业承包 ...
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，适用本法的规定，凡在经营活动中有《价格法》规定的应受处罚的价格违法行为，不论违法者是否依法取得经营资格，都应依法处罚。 3.确立主体资格的补充标准 除了商品市场之外，大量存在的金融市场、劳动力市场、技术市场、信息市场、文化市场、房地产市场等新兴市场，也成为了较为典型的市场类型，这些领域内的经营行为也 ...
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，授权制约已不能充分发挥控制行政司法权的作用，司法审查只是对行政机关已经作出的违法行为进行纠正，不能起到防患于未然的作用，存在一定的局限性。于是，在 第35条，《城市房屋修缮管理条例》第25条，最高人民法院1992年发布的《关于房地产案件受理问题的通知》第3项，《商业银行法》第73、75条，《国有企业 ...
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财产遭受损失。 一、国土资源系统职务犯罪的特点 1、内外勾结，大肆敛财。随着房地产开发的狂热，那些投资商、开发商削尖脑袋寻找关系，利用手中的钱换取掌管国土资源 案串案，“拔出萝卜带一身泥”。 3、不择手段，胆大妄为。为了掩盖他们的违法犯罪行为，他们多采取将卖地的收入不入账或少入账，截流公款不上缴，私设 ...
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取的。因为惩罚性赔偿金就其性质而言，实际上就是一种私人罚款，是对民事违法行为的惩罚措施，它与私法的补偿性质是不相容的；如果允许在私法领域 保护力度空前加大了。 案例：空中花园子虚乌有 双倍赔偿自食其果 １９９３年初，天津天安房地产开发有限公司通过印发宣传材料等方式销售其 所兴建的紫金花园期房。该宣传 ...
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以及管理过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案[26]，物业公司要求认定物业 的情形，即夫妻一方与第三人串通虚构的债务与夫妻一方因赌博、吸毒等违法犯罪行为所负的债务。本文认为，《婚姻法》41条在修改完善的过程中，没有 ...
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土地在没有支付土地使用权出让金、违规取得土地使用权证书情况进行转让，仍然违反了《城市房地产管理法》第39条的规定。 二、前置性规范的形式识别判断 （一）法律位 的，依法追究刑事责任。据此，只要是买卖或者以其他形式非法转让土地的行为，就构成违法行为，并且不需要具备特定的目的。我国《刑法》第228条规定： ...
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并非都是为了社会目的而活动的，相反，法人也可能违反法所承认的设立目的而实施违法行为；对犯罪的法人虽然不能科处自由刑，但可以科处自由刑以外的其他 犯罪的问题⑼，但单位依然经常会成为个人谋取利益的保护罩。如房地产开发商A公司（法定代表人甲）为获得某地块开发项目，由A公司出资，为该项目管理方主管人员乙购买了 ...
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在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的 物品或者财产权利。拍卖的标的物可以是具体的物品，也可以是财产权利。正在开发建设中的房产以及预期房产，均属于财产权利，只要是委托人所有或者依法可以处分的 ...
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。并且承办法官特别指出返还资金占用期间的法定利息，同样是对于当事人非法借贷行为的否定。 另外，大多地方法院也径直判令借款人归还本金和同期银行利息。 返还资金占用期间的法定利息。如在“国家经济贸易委员会基建修缮中心与海南建成房地产开发公司借款合同纠纷上诉案”中海南高院认为：“依照法律关于依合同无效取得的 ...
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