四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 受遗赠或继承 单元，应当面积明确、界址清楚，使用上能独立进出，且应当符合下列条件： （一）改变房屋规划用途的，应经规划行政管理部门同意；改变建筑主体结构的， ...
//www.110.com/ziliao/article-251658.html -了解详情
时候不难发现，交付若要成为变动物权的物权行为、物权契约，唯一的条件就是交付必须在不可替代的意义上具有保障物权变动意思真实的功能。而这一点除了遥远的 第41条也采纳了登记合同生效的立场。 [2] 有关未登记合同有效的批复包括最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复；最高人民法院民事审判庭 ...
//www.110.com/ziliao/article-239114.html -了解详情
来划分。即有可能标的物已交付，风险已转移，但所有权尚未转移，如房屋买卖合同中，房屋已交付用户使用，但尚未办理过户手续。此时风险已经转移，而所有权并未转移 在标的物试用期内出让人无权要求返还，但交给试用的行为不是交付行为，因此在试用期间的风险由出卖人负担，试用买卖合同生效后归买受人负担。试用人明示不购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-237966.html -了解详情
合意的约束。这种约束力表明，出让方再也不能单方面的撤回合意（撤回是针对未生效的单方的意思表示，撤销针对整个法律行为，尽管不允许撤回，当然允许根据错误或者 经理G为公司购买了一块土地。出卖人V因为欺诈而撤销了买卖合同和所有权移转合意。有限责任公司的购买因而无效。由于公司还是作为所有权人登记在土地登记簿中 ...
//www.110.com/ziliao/article-236805.html -了解详情
物产生的利益，对目的物能够予以监视，也有条件尽量避免目的物产生损失。此即为多数人主张的支配监视说。依此说，即使目的物因未经登记没有发生所有权的 、关于不动产登记与物权变动和风险负担的关系如何，需作进一步解释。有观点举例说，当事人双方订立了房屋买卖合同，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不 ...
//www.110.com/ziliao/article-236268.html -了解详情
。 （24）房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍 建设申请条件的个人。 非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3.4.4 维修基金的交割 房地产买卖合同生效之日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
。这就是简单交付。对此，《合同法》第140条规定:标的物在订立合同之前已经为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间；4、占有改定就更好理解了，与简易 的标的物是一种工作成果，这种工作成果是特定物。 三是买卖合同的买受人有权请求出卖人按约定的条件交付标的物，无权过问出卖人生产经营或标的物取得情况；承揽 ...
//www.110.com/ziliao/article-203259.html -了解详情
从诞生开始就必然落后于社会生活。虽然我国现行法律只规定了房屋承租人的优先购买权，但如果租赁物是房屋以外的其他标的物，而且出租人又与承租人约定承租人在同等条件下对 和确认出卖人与其他买受人之间的买卖合同无效，而没有主张同等条件下的买受人资格的话，只有确认之诉而没有给付之诉的生效裁判文书是无法执行兑现的， ...
//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情
从诞生开始就必然落后于社会生活。虽然我国现行法律只规定了房屋承租人的优先购买权，但如果租赁物是房屋以外的其他标的物，而且出租人又与承租人约定承租人在同等条件下对 和确认出卖人与其他买受人之间的买卖合同无效，而没有主张同等条件下的买受人资格的话，只有确认之诉而没有给付之诉的生效裁判文书是无法执行兑现的， ...
//www.110.com/ziliao/article-177238.html -了解详情
规定，因此该房屋租赁合同有效。 另外，《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其 新编六法全书》，台湾五南图书出版社，1986年9月版，第132页。 [5]邬 德：论买卖不破租赁原则的适用条件 科技创新导报，2008（2）：161....
//www.110.com/ziliao/article-147905.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务