房屋用于婚后共同居住，虽然婚姻关系存续期间进行过N次交易，但始终属于家庭唯一住房，离婚时对房屋增值部分，认定为个人财产比较适宜。夫妻一方擅自将共同 的“重大理由”，另一方可以要求在婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产。夫妻之间的借款问题 婚前一方向另一方借款，没有约定还款期限，婚后双方共同生活多年。离婚时 ...
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经网易新闻，看到上海法治报一则消息，《房产交易遭遇卖家意外死亡 法院判无主财产归国有》，大意如下： 房屋买卖，过户前房东宗女士意外身亡，且没有 应予支持。 该类判决，法律依据如- 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第57条： 遗产因无人继承收归国家或集体组织所有时，按继承法 ...
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房产证加妻子、子女、父母名字1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证上加名字所需的费用：5 、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。加名相关问题：1、如果是婚前房产，且夫妻目前处于婚姻存续期间的婚姻关系， ...
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所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易 签不影响双方签订的合同的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理 ...
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建设部共同以1999第313号文件公布施行的。示范文本中通用条款的法律地位属于行业交易习惯，由政府主管部门推荐使用具有一定的权威性。我国《合同法》第62条规定 ，则分包人因为不是承包人，分包人不享有工程价款优先受偿权。问题三十一：（1）房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴?能否 ...
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交易均有着较为严格的管理制度。其中规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，因特殊情况确需转让的，由政府回购。因此，若当事人购买经济适用住房不满 了较大变化，法院主动适用二十年的期限规定，有利于彻底解决该历史遗留问题。 4、房屋租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物的现值损失如何计算，能否采用 ...
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造成房产商对置业者侵权?如何规避房产纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读。 买断 与开发商的合同存多处违法交易行为,双方签订的合同无效,由房产公司退还王权买断款并赔偿其差旅费损失。 ■以案释法 出租未验收房屋合同无效 “按照国家工程建筑 ...
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房屋用于婚后共同居住，虽然婚姻关系存续期间进行过N次交易，但始终属于家庭唯一住房，离婚时对房屋增值部分，认定为个人财产比较适宜。 二、夫妻一方擅自 ”，另一方可以要求在婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产。 三、夫妻之间的借款问题 婚前一方向另一方借款，没有约定还款期限，婚后双方共同生活多年。离婚时出借方 ...
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乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。2、 贷款；按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜 ...
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给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。二、公房产继承中的法律问题关于公产房能否继承 转移“14”职场女性必备知识“15”电子证据、短信等的举证办法“16”离婚时房屋的补偿办法17”车辆未年检发生交通事故的赔偿“18”如何购买商品房“19”子女抚养权变更 ...
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