此项诉讼请求予以支持。 2、物权公示对善意第三人的影响 将登记在一方名下的房屋认定为夫妻共有财产并不意味着未登记一方的隐性共有权就会绝对受到法律的保护。 共同所有的，把在一般看来得个人所得，比如工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承和赠与所得等，都认定为夫妻双方共同所有。这似乎和前述物权法的 ...
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证据。证明双方的转让行为合法有效，应受法律保护。法院经原告人申请到江夏区房管局调查核对，该房屋产权权证是有效权证。但原告否认自已协助被告办理产权 审查。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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为了其他生产、教研、医疗、修路、绿化或城建设施，拆迁人提供补偿安置用房的，应当满足被拆迁人自由选择产权调换差价或货币补偿。 2、关于货币补偿安置裁决事项的 的标准问题。一是拆迁人与被拆迁人协商的面积大于房地产登记的面积，可以双方协商认定的面积为标准；二是对涉及到落实私房政策的房屋，应当以当地政府确定的 ...
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获得房产权，否则，不应将他们列为共有人。 2.房产证登记人受传统思想的影响较深，对相关法律知识了解较少也是产生此类矛盾的原因之一。有的当事人认为自己的 有共有人资格，实事求是地处分房产。若产权证的共有人对房屋不享有共有权，就不应参加房屋产权的分割，应将有关的法律知识对当事人宣讲清楚。 2.要针对已发生 ...
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这一时间，有的常常数年之后买受人才能得到房屋所有权证书。如果买受人购买的是部分产权房屋或者单位产权房屋时，买受人取得房屋所有权证书的期限会更加漫长。 这些房屋上设置自己的权利，第三人应该了解这些房屋实际占有的状态。所以，无论如何，不能把登记的权利当成为绝对的、不可触动的权利。 中国社科院法学所研究员、 ...
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出台可以说对这个问题作出了比较明确的规定，该《解释》第三条规定：商品房的售楼广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 使用部位，开发商无权擅自对其进行处分，否则即为侵犯其他业主权益而承担责任；关于房屋产权登记承诺也是无效的，因为产权登记是政府行政主管部门的职权，能否登记产权， ...
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，国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔资助金）的 家庭为单位进行分配后，每个家庭成员获得均等的土地份额。每个家庭可以拥有一份产权登记证书，但是每个成员的名字、每个成员拥有土地份额的数量和位置应当注明。未 ...
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其物，并排除他人的任何干涉”（第903条），强调所有权的行使不得违反法律和第三人的权利。我国自中华人民共和国成立以来，在以往的法律观念上，一方面不重视对 期。〔7〕依最高人民法院的现行司法解释，未办理房屋过户登记的买卖无效，这应是指物权行为无效。但办理产权过户登记须有买卖合同，这应是指作为债权行为的 ...
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辞源》解释为：“财产的所有权。为不动产物权的一种。”[2] 建设部1990年12月发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第二条规定：“本办法所称城市房屋产权 使所有者的应得收益流失，后者使所有者承担不合理的负担或风险。 （2）第三人权益的保护 首先是对债权人的保护。目前比较常见的是通过企业分立实行资产 ...
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，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日、2000年 产成品等动产或者交通工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时发生效力；未经登记，不得对抗善意第三人。” 《物权法草案四审稿》第15条规定的是物权变动与其 ...
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