法律的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：土地使用权人未经有批准权的 过失的当事人都应当赔偿对方的财产损失。 由于合同被判无效,化工厂所期待的新的房屋不能取得,而老房子又被建筑公司拆除,损失已经产生,作为有过错的一方 ...
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＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上 相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ...
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登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的 下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）地役权合同；（四）房屋所有权证书或者房地产权证书；（五）其他必要材料。第六十五条对符合 ...
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权属范围。宗地内的建筑物、附着物以栋为基本单位办理初始登记，以《深圳市房屋建筑面积测绘报告》确定的最小测绘单元为基本单位办理分户登记。地下空间 规定。因此以后在登记实践中，碰到此类地上、地下设立的土地权利，直接按照出让合同或者划拨决定书约定的内容加以登记即可。 登记簿内容应区别对待。同一主体开发建设的 ...
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，是乙方个人婚前财产，归乙方个人所有。 (2)位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋证号为：———，(房屋取得时间)，是甲乙双方共同出资购买，为夫妻双方共同 双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：（一） 重婚或者与他人同居的；（二） ...
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日起至同年7月14日，先后六次向奥博公司支付工程款1830000元。并承诺房屋销售回款优先支付奥博公司的进度款。2006年8月29日工程复工，至 工程款按工程进度支付。如一方违约，应向对方支付工程价款1%的违约金。合同签订后，建筑公司如期开工，股份公司也如约支付了预付款。但第一期工程完工后，股份公司却 ...
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： （一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的； （二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记 材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）地役权合同； （四）房屋所有权证书或者房地产权证书； （五）其他必要材料。 第六十五条对 ...
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权属。 （二）法律规定中的实际操作矛盾 《物权法》第七十四条规定: 建筑区划内, 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。规划用于停放汽车 强势一方侵害弱势一方的权利披上了合法的外衣, 房屋买受人在交易中通常只能被动接受开发商提供的房屋买卖合同。在这种情况下允许当事人约定, 开发商必然会在 ...
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＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上 相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ...
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＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米，）共＿＿＿＿＿（套）（间）。（该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上 相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售 ...
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