给乙，并已经由乙再次转让给了善意之丁。 案例三：张三为房屋所有权人，李四为房屋承租人，在承租过程中乙了解了张三的身份证信息。随后，李四 要予以适度的介入，其途径就是：在绝对法律行为成立以后，必须经由国家公权力机关审查确认以后，绝对法律行为才可以生效。 （四）绝对法律行为的现实例证绝对法律行为并非主观 ...
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办理约定的按揭贷款，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予 转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨碍、消除危险，对方当事人以超过诉讼 ...
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行为，若撤销该行政行为将会给社会公共利益造成重大损害，人民法院可以在判决确认该行政行为违法的同时，责令行政机关补办征收土地手续，一并对被征收人履行 ，因其在一定层面上有利于提高旧城改造效率，并有助于通过提高收购价格来对房屋所有权人给予更加充分的补偿安置，具有现实合理性和可行性，因而不宜完全否定此种收购 ...
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归自己所有。后该案在审理过程中合议庭对该房的产权归属产生了意见分歧。 法院审理：房屋产权归抵押人所有 法院审理认为，穆某在作为尹某的担保人时，已为尹某 未进行必须的登记，但是又被法院予以了认定的情况下，该抵押权与所有权的转移哪一个应当优先被确认和行使。笔者认为本案应该从以下三点进行分析： （一）尹某与 ...
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效力。因此，虽然抵押权的实现可以引起所有权的变动，但租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。案情简介：房屋承租人起诉请求确认承租权 2003年1月1日， 有据，应予以支持。就优先购买权问题，依据合同法之规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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签订合同前应当注意的事项 1、核对《房屋所有权证》（以下简称房证）上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致，核对房证与契税完税凭证记载信息是否相 能解贷过户，不要轻信卖方的承诺而交付房款。（至于房屋解贷的方法，后文有详细叙述） 4、确认该房屋是否存在租赁给他人的情形。 法律风险提示：很多买方都 ...
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房屋，银行能否善意取得抵押权？---张某诉刘某、某银行确认合同无效纠纷案法律解析【关键词】确认合同无效纠纷 抵押 离婚诉讼 隐瞒婚姻状况 无权处分 抵押无效 合同无效 善意确定 是否有效，构成无权处分吗？涉案抵押房屋为张某与刘某的共同财产，因此，刘某将该房屋中其所拥有所有权的份额抵押给某银行属于有权 ...
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所有权为担保，担保人对担保物所享有的权利处于既得状态，用房屋买卖合同担保是以后转让的所有权为担保，对担保物所享有的权利处于期待状态，故用房屋 审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的通知，其中规定：“（一）人民法院确认民间借贷合同效力时，应当按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 ...
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行政法规的强制性规定，是合法有效的。但徐某与陈某未办理房屋所有权转移登记手续。陈某与韩某签订房屋买卖合同后，韩某支付了全部的购房款，并办理了房屋转移登记 徐某的诉讼请求。判决后，徐某不服，仍持原审意见提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判，确认陈某与韩某于2010年7月19日签订的《存量房屋买卖合同》 ...
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说认为，在给付型不当得利中，应通过“有特定目的的给付”而非“以他人的损失”来确认不当得利债权人的主体资格。在两种不当得利中，“以他人的损失”的要件在给付型 将房屋的所有权转登一记转移于乙的名下，而后乙再行将房屋所有权登记转移于甲的名下。若乙丙的买卖合同无效，依德国法系物权行为的抽象原则，合同虽然无效， ...
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