国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法 不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦应视为尚未取得房屋所有权，联营双方对该房屋并无处分权，因此这种情况下将房屋 ...
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行为，采纳无因性理论。解放后，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法， 清，又如何制订法律规范，又如何适用法律？根据1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》的规定，未经登记者 ...
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国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法 不动产，不动产所有权的取得适用登记注册制度。房屋建成后未依法办理所有权证前，亦应视为尚未取得房屋所有权，联营双方对该房屋并无处分权，因此这种情况下将房屋 ...
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，考虑到共同还贷的款项及相对应的房屋增值部分的价值，由取得房屋所有权的一方给对方以相应补偿。婚后取得所有权证不影响房屋的归属，因为其财产权益在婚前签订 法，2011(10) ． ［7］卞育禾． 谁动了婚姻的奶酪离婚纠纷中按揭房屋及其婚后增值的分割［J］． 商品与质量，2012(S5) ． ［8］吕燕． ...
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产权收益、婚前购买而婚后共同还贷之房产的归属、父母为子女出资所购房屋的权属等问题， 最高人民法院先后通过《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 ， 就可能导致不公平的结果。夫或妻一方在婚后取得不动产或动产的所有权证， 并不意味着该不动产或动产就属于夫妻共同财产。婚后财产权并非凭空取得， 而是 ...
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产权收益、婚前购买而婚后共同还贷之房产的归属、父母为子女出资所购房屋的权属等问题， 最高人民法院先后通过《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 ， 就可能导致不公平的结果。夫或妻一方在婚后取得不动产或动产的所有权证， 并不意味着该不动产或动产就属于夫妻共同财产。婚后财产权并非凭空取得， 而是 ...
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云居住。刘某军与陈某美于2008年登记结婚。上述房屋于1995年11月取得《山东省城镇私房所有权证》,登记所有权人为刘某军,共有人为刘某军、陈某 ,一般来说,夫妻离婚后本来应该人财两清,然而本案中刘某军在离婚之后建设的房屋,王某云却仍然有居住权,问题的关键在于双方签订的离婚协议书。我国婚姻法规定,离婚 ...
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房产律师：陈奎免费咨询热线：13598815879签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。 路 小区 号楼 单元 层 号，房屋建筑面积 平方米。 2、房屋的所有权证号为 字第 号；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。同时，在法律 ...
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实际年龄的差额。 ⑤一方婚前承租、婚后用共同财产购买，房产证登记在一方名下的房屋。 ⑥企业解除与职工的劳动合同或不续签到期劳动合同时给予职工的补偿金，是 作为共同财产分割。 （2）离婚时双方对尚未取得所有权证的房屋，另行处理，可确定一方使用，按同等房屋一半租金？给付对方使用费补偿。 （3）婚前一方享有 ...
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上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行办法》（1982年）；《深圳市经济特区登记发证实施细则》（1988年） 契税。1950年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳 ...
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