房屋所有权转让协议 -法学论文搜索

登记行为的类型化分析

，物权变动得以完成的要件。因此，不动产登记并不能决定双方当事人所达成的不动产协议的效力。我国理论界一向认为，不动产登记具有物权变动要件效力，即以登记作为不动产》35条规定，房地产转让、抵押，当事人应按有关规定办理权属登记。《城市私有房屋管理条例》第6条规定，城市私有房屋所有权转移或房屋现状变更时， ...

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婚姻纠纷常见疑难问题解答

房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属对于双方关系矛盾激烈的，可由幼儿园或学校协助执行探视。5、已在民政部门协议离婚，能否再就子女抚养及财产分割提起诉讼？夫妻一方不履行在民政部门主持下 ...

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论承租房装潢纠纷在法律上的几个基本问题

以此断定承租人行为的合法性。在此种情况下，有人仍主张，如果装潢不可拆除，则应由房屋所有权人给予承租人一定的经济补偿，由此，承租人得有求偿权。这种观点没有充分认识到一种添附行为，但不必然产生物权变动的效果，应分类考虑。1、在双方达成协议，或者不动产所有人允可的情况下方可成就添附。在此情况下，被告人的求 ...

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论物权变动的便捷与安全原则

不能为物权法的其他原则所代替。物权变动的便捷原则要求立法应为没有按照法定形式转让物权的交易者赋予取得该权利及有权得到救济的可能；物权变动安全原则要求立法在所以，所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的 ...

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上海“94方案”购买公房同住人产权问题

共有。该《意见》还明确：对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。这一执法意见客观上为94方案购房纠纷合法权利使他们对所购公房享有居住使用权。 4、94方案所购房屋所有权限制的取消按照94方案对所购公房的收益和转让进行了限制，但是，这与房地产市场的发展不相适应 ...

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浅析夫妻另一方所享有的民事请求权体系