作为换算建筑面积的基数，但单独调配作为居住部位使用的除外。 （二）已经登记的房屋，以房地产权证记载的建筑面积为准。私房中的阁楼（包括房地产权证附记部分的 补偿所得包括保障补贴，按照《细则》规定，属于被征收人所有，或者公有房屋承租人及其共同居住人共有。 三、严格执行以证计户补偿规定 被征收人、公有房屋 ...
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经受配甲房而被认定为他处有房存在一定争议。 会议倾向性意见认为，未成年人与父母共同受配公房时，未成年人并非作为独立的民事主体获得住房福利，而是附随于父母的居住 未缴纳相关费用、建设过程中改变规划等），房屋长期无法办理初始登记，若对此类房屋不予分割，则会导致家庭共有利益悬置，不利于保护无过错的被安置人， ...
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当然地与夫妻之间的协力有关。这极大地动摇了建立在协力基础上的婚后所得共有制的正当性。有鉴于此， 婚姻法解释 （三） 试图引入物权法规则， 解决资本所得所 还贷的不动产， 即使一方在婚前就已进行了登记， 也应承认另一方因婚后共同还贷而取得财产性权利。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的 ...
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可以尽量避免无处分权人擅自出售父母的房屋、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的发生。 2、核实房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。 （注：一些时间比较久 ：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 律师支招：如何才能避免此类问题的发生呢？一方面 ...
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三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的 ...
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继承，没有遗嘱的，按法定继承。（二）共同共有一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要 ，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受 ...
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的平等奠定了平等协商的基础。二、以财产自由来补充共同共有婚姻中共同共有不同于其他类似于合伙关系的共同共有，作为法律保护的一种特殊法律关系，婚姻不仅牵涉到 婚姻法若干问题的解释（二）》第九条的规定，一方离婚后反悔，以赠与房屋未转移登记为由请求撤销赠与的，法院审理后，未发现订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等 ...
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感情账”。最近，上海市松江区人民法院就审结了这样一起同居关系析产纠纷，最终法院判决房屋归男方所有，女方则获得补偿款60万元。基本案情2008年6月，24岁的 被告因建立恋爱关系而共同购买了系争房屋，且该房屋产权预告登记在原、被告两人名下。现原、被告双方已终止恋爱关系，原告要求分割共有财产，符合重大理由 ...
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