承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章建筑，同时也侵犯了出租房屋所有权。 出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋，应加强管理和巡视租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-299649.html -了解详情
，没有阻止承租人实施犯罪活动的义务，因为一个合法的房屋租赁行为本身不可能使出租人成为阻止承租人在所租赁的房屋内实施犯罪活动的保证人，出租人充其量像每一个公民一样负有向司法机关报告承租人可能或者正在所租赁的房屋内实施犯罪活动的义务。遗憾的是，有关法院并没有对容留他人卖淫进行符合刑法规范目的的必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-291165.html -了解详情
，没有阻止承租人实施犯罪活动的义务，因为一个合法的房屋租赁行为本身不可能使出租人成为阻止承租人在所租赁的房屋内实施犯罪活动的保证人，出租人充其量像每一个公民一样负有向司法机关报告承租人可能或者正在所租赁的房屋内实施犯罪活动的义务。遗憾的是，有关法院并没有对容留他人卖淫进行符合刑法规范目的的必要 ...
//www.110.com/ziliao/article-290829.html -了解详情
应当履行的合同义务，承租人不能以未支付租金作为合同无效或尚未生效的理由。且租赁合同系分期履行债务的合同，应适用《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干 管析】 笔者同意第三种意见。理由如下： 一、虽然广告公司与张某签订了房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同真实有效，但根据《解释》第三、四条 ...
//www.110.com/ziliao/article-280210.html -了解详情
，截止2001年为止，在韩国全国使用债权性典权的户数为4029514家，不但比房屋租赁或其它形态计2113243家为多，更占全国居住形态百分之二十八以上， 的发展，市场经济制度日益完善，金融体系日益发达，在加上不动产登记制度的成熟和租赁物权化的趋势，使得需要融资的人，完全可以通过向银行申请贷款，而银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-241451.html -了解详情
《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此 的,在同等条件下,原承租人有先租权。我国台湾地区所谓《房屋租赁条例》第14条规定:出租房屋经改建而仍出租者,原承租人有先租权。原承租人先 ...
//www.110.com/ziliao/article-234873.html -了解详情
、两间平房及房屋附属设施构成。2008年10月26日，黄某与吴某签订了《房屋租赁合同》,约定：黄某将“吧实娱乐城”中的一间平房租给吴某；租期为1年， 2万元。2008年11月8日，吴某付清了一年的租金1.2万元，还将承租的房屋装修并购置设备，开始经营KTV歌厅。同年12月19日，在未通知吴某的情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-229707.html -了解详情
、扩建和改建的建筑物。 依据《物权法》第十三条的规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。，违章建筑因为不 承租人不能以违章建筑为由而决绝向违章建筑占有人支付费用。 依据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-222620.html -了解详情
人违反本条例和规约的规定,有 关业主应当承担连带责任。因此,承租人可以通过租赁协议把规约设定的部分义务转嫁给承租人,但无权把自己基于规约承受的义务全部 ,承租人向物业管理公司缴纳物业费的行为似乎源于规约设定的义务,实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规 约和物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-186030.html -了解详情
原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 由此可见，本案中的承租人朱某如与被拆迁人某农贸市场或者拆迁人储备中心不能就拆迁补偿 的拆迁安置、补偿协议应当按照民事法律关系来处理；而对于无法达成合意时由房屋管理部门作出的裁决，应当允许当事人提起相应的行政诉讼，以维护其的合法权益。 ...
//www.110.com/ziliao/article-158056.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务