等面积，这部分面积是按照业主购买的商品房面积按份分摊共有的。这在买房合同里一般都有明确约定，行业规范也有强制性规定。 实际上，业主的权利并不局限于 结论是：业主的所有权不仅包括屋内的所有权（第一层次的所有权）和列入分摊面积的房屋共用部位的所有权（第二层次的所有权），而且包括小区配套设施设备的所有权（第 ...
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本文所指的商品房买卖，是指房地产开发企业将尚未建成或已经竣工的房屋向社会公开销售并转移房屋所有权，买受人支付价款的房产买卖行为，即开发商所建期房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等法律文件。此外，商品房买卖还要依法缴纳各种税费，例如契税、公共维修基金等，因此还会涉及 ...
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，不包括房屋租赁等情形。笔者认为，居住权问题主要发生在家庭成员之间或者是租赁合同中，既然草案已经将这两种情况排除，如果不看相关报道，还真不知道为何要用专章 不就太大了吗？ 第二，设定居住权后，势必会妨碍该房屋的正常经济效能的发挥。因为居住权人除了尽了必要维修的义务外就可以无偿居住下去，而且期限也很长（ ...
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或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。 第十 情况；（二）进入涉嫌违法的养老机构进行现场检查；（三）查阅或者复制有关合同、票据、账簿及其他有关资料；（四）发现养老机构存在可能危及人身健康和 ...
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牵涉到我，在承接接湖北汉口四季美农贸市场有限公司的维修工程不敢以武汉市黄陂区水利建筑安装工程公司的名义签订合同。我由于担心湖北汉口四季美农贸市场有限公司不同意更换单位 开户后，一共分两批存入8，000，000元左右到该账户。因为我家的房屋已纳入拆迁范围，拆迁费没有谈下来，我手上资金有限，想借点钱用来 ...
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责任纠纷中，一般人员为伤亡或者车辆损失。车辆损失由专门的评估公司对车损评估或者有维修店的正规发票，一般单纯的车辆损失起诉法院的不多，在此不再赘述。下面就 提供的证据主要有： （1）、用人单位出具的工作证明，与用人单位签订的劳动合同，工资单，个人所得税纳税证明、考勤记录，职工花名册等； （2）、向工商、 ...
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回赎时是否需出资偿还承典人对土地所作的各种升值投资（如堤坝、灌溉渠、房屋等）。黄宗智与彭慕兰对此没有给出明确答案[28]。基于如下原因，笔者赞同 的土地使用权合同，但在2047年他仍然不知道国家是否会续签合同。该工厂主可能会从事一些短期行为，比如削减基本维修的经费。而且，数年以前他就可能已经停止对生产 ...
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、租赁土地的土地使用权证。16、租赁房产的房产证。17、租赁房产的业主的房屋租赁许可证（如有）。18、有关政府部门批准在建工程项目用地的批文，包括但 合同，包括但不限于××××合同；供货和销售合同；保密合同；管理合同；技术合同；顾问服务合同；设备购买、维修/更新合同；同业反竞争协议或承诺；知识产权转让 ...
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以登记对抗主义取代登记生效主义。 我国现有抵押登记采用登记生效主义的原则，即抵押合同自登记时生效。这种立法导致了许多无法克服的困难，也混淆了合同法上的生效 分权人会议决议或授权，一律不得对共有共用部分的建筑或基地作任意变更。但维修或增益行为除外。必须确认区分权人会议的权威性，因为其建筑物所有权关系中， ...
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主要涉及对于建筑物外墙面、楼顶平台、公共绿地、道路、共用设施等的利用和专项维修资金等分摊费用的收取和管理。这些事项均与区分所有建筑物管理区域内全体业主 经营管理公司，并与业主代表大会选定的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。选聘的经营管理公司有权对商场经营布局进行统一设计装修，统一布局，统一 ...
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