所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方,其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产,但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产,属于该继承人或受赠 维持当地基本生活水平。离婚后没有住处的,也属于生活困难。帮助的形式,可以是房屋的居住权、所有权或金钱帮助。 四、 约定夫妻财产制 约定夫妻财产制是指夫妻以契约 ...
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个人所有的存款以及婚前购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料,比如车辆、房屋等,总之,只要是结婚以前已经存在的可计算的有形、无形财产都属于一方财产 婚姻法的规定,夫妻关系存续期间,因继承或赠予所得的财产,归夫妻共同所有,但是,如果立遗嘱或赠予人,在遗嘱或赠予合同中指明遗产或赠予的财产归 ...
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的问题。如德国法中规定的土地所有权人为自己设立抵押权和土地债务的行为,以及遗嘱中关于设立、变更、终止物权的行为等等。所以,史尚宽也认为”限制物权之 不清,又如何制订法律规范,又如何适用法律?根据1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》的规定,未经登记者无效 ...
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而只能依法享有使用权。这样,个人拥有财产的范围便大为缩减了。作为土地的附着物—房屋或其他建筑物依法可以由自然人所有。如何充分利用这一宝贵的不动产便成为了人们 初衷。他认为最好的办法是主人在遗嘱中表明:财产所有权归其子女所有,而保姆对其房屋享有居住权。这样一来,既解决了财产继承问题,同时又为保姆以后的 ...
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导致的家庭矛盾。比如,房屋所有权人通过遗嘱为其后续配偶设定居住权,而房屋所有权由其与原配偶的婚生子女继承,通过这种同一房屋上的居住权与所有权分离 机制来解决这个问题,即居住权人或者居住权人的继承人完全按照市场价格购买该房屋。 4.完善不动产物权变动公示制度 对于住宅权而言,不动产物权变动公示制度的以下 ...
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个配偶的同居财产分割:(1)重婚家庭使用的,重婚者与第一个配偶共同财产购置的房屋等不动产、动产、财产权益、赠送给第二个配偶的高档生活用品。(2)重婚者与第二 在遗嘱中以另一方为受赠人的,是遗嘱人依法对其财产的处分,应予准许。在一定情况下,一方死亡时,另一方可以根据〈继承法〉第14条的规定,以继承人以外 ...
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。继承(succession)则是指当所有者逝世时,遵遗嘱或自然由其亲人等继承财产。明确这些获取财产的方法具有重要意义,在一定的意义上可以说,在规定这些 规定,“基地出卖时,地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时,基地所有权人有依同样条件优先购买之权。” [28] 参见苏永钦: ...
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的下列财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金; 生产经营的收益; 继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; 知识产权的 财产; 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费; 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方 ...
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可以免交税费。 继承继承在二手房交易过程中同样可以免税,针对于法定继承人和遗嘱继承人,只要提供相关证明都可以节省过户需缴纳的税费。不过如果继承者要再次将房屋转卖,如果不是满五唯一的房子就无法减免个人所得税。 离婚分割房产通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻 ...
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之妻子已经先于被继承人去世且无遗嘱,现被继承人除甲、乙双方外再无其他已知的同一顺序财产继承人,甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致约定如下:一、遗产 应当按照约定协助甲方实现关于房产包括拆迁补偿在内的权益,如有怠于协助或另行主张对房屋的其他权利,应当双倍返还甲方已支付的作价补偿款,且不改变甲方对房屋已经 ...
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