1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将 取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-968105.html -了解详情
才可以全额提取出来。 提取公积金所需的条件： 1、用于购买、建造或者翻修自住房屋； 2、离休或者是退休人员； 3、丧失劳动能力或者是重度残疾，并且与公司解除 有经登记合法有效的《商品房买卖合同》； 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金； 4、同意用所购住房作抵押； 5、同意办理贷款综合保险； 6、有 ...
//www.110.com/ziliao/article-773567.html -了解详情
变更，时间以各区交易中心规定的流程时间为准。二、有贷款房产证加妻子、子女、父母名字1、先去银行办理抵押手续变更2、办理所需要的费用： 除了前面说的110 的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米 ...
//www.110.com/ziliao/article-719812.html -了解详情
逐条审阅，对于隐含风险较大、经常出现纠纷的条款，如《上海市房地产转让合同》（二手房买卖合同）第四条、第九条、第十条进行认真分析，慎重签订，甚至在 《商品房预售合同》；（9）联系购房贷款银行及贷款发放事宜；（10）购房款的支付与监管；（11）陪同交房，检查房屋“商品房交付使用许可证”及“二书”；（12） ...
//www.110.com/ziliao/article-678954.html -了解详情
变更，时间以各区交易中心规定的流程时间为准。二、有贷款房产证加妻子、子女、父母名字1、先去银行办理抵押手续变更2、办理所需要的费用： 除了前面说的110 的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米4元交易费（上、下家各2元/平方米 ...
//www.110.com/ziliao/article-660908.html -了解详情
拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容：1、抵押贷款的合同，需了解贷款额和偿还额度、利息和 优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。 ...
//www.110.com/ziliao/article-637138.html -了解详情
，有没有被抵押等。首先应查看房屋所有权证，必要时也可以到房管局核对真伪。 3、注意房屋共有人。 若房屋存在共有人，则必须让共有人也在买卖合同上签字 税费的承担作明确的约定。 9、明确违约事项。 如采取按揭贷款购房的方式进行购房的，对没有获得银行贷款审批的后续处理方式也要约定，避免以后产生纠纷。 10、 ...
//www.110.com/ziliao/article-616178.html -了解详情
，你无法到达的协议，法院可以作出一个决策属性国有产权登记方，这一次的抵押贷款，但要返回一方个人债务登记的财产权利，婚姻还款的数量及价值增加，根据 在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。5. ...
//www.110.com/ziliao/article-609761.html -了解详情
、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 注意事项： 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 二 或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 五、 ...
//www.110.com/ziliao/article-499617.html -了解详情
申请解除该认购房屋的抵押，但是这样会给购房者带来以下风险： 1、因认购的房屋存在他项权利限制，故此，购房者可能面临着无法就此房屋顺利进行按揭贷款的风险； 的商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发律师函向开发商或者代理中介提出异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-314374.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务