不履行或不能履行合同，而债务人就此不愿意提供必要之担保以保证其履行。就预期违约之法律责任，中国合同法第一百零八条规定：「当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。」乃合同解除权行使之除斥期间 ...
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不负责任地经营或通过关联交易转移公司财产，最后在公司宣告破产以后个人不承担任何责任，甚至仍然可以在其他公司担任法定代表人或董事、经理。利用公司独立人格与有限 不合理的规定，同时将现行担保法中的担保物权规定在民法典的物权法中，而将保证、定金等债权性质的担保制度规定在民法典的合同法中。5.完善侵权行为法律 ...
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债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债权人在合理期限内不作表示的，视为拒绝同意。第八十八条本条在“义务”、“主债务”、“从债务” 责任，但对于默示毁约，应先让违约方在合理期间内提供担保，当其拒绝提供时，才令其承担违约责任。这样规定有利于当事人利益的平衡与保护，因此，建议本条 ...
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因此抵押权设定的时间顺序比预先确定顺位更为重要。这样预告登记在顺位保证方面的作用就不明显。至于在破产保护方面的作用，现行立法对此尚未规定，因此也难以 ，法律上应当规定登记的期限，要求登记机关应当在期限内及时办理登记手续，无正当理由故意拖延登记而给当事人造成损失的，也应当承担赔偿责任。4.建立登记机关的 ...
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调查后了解到，A公司在1996年7月1日向B公司租赁20000M2的房子，租赁期限为12年，租金每年12万元。合同订立后，A公司即投入1200万元，用于装饰 能擅自解除合同。无正当理由擅自解除合同要负相应法律责任的。但这同样不能说明非擅自解除合同就不承担法律责任。相反的，合同法在规制合同解除时总是连带 ...
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，破产人所欠职工工资是否包括所未偿付的一切工资，抑或仅只破产案件受理前一定期限内所发生的工资，因为工资额范围的界定不仅仅是关系到职工本身的切身利益，也关系到 是政府的责任，在保证破产程序公平公正的前提下，不应该采取拆东墙补西墙的做法。有人把中国的改革比喻为“还事物于本来面目”，我认为对于有担保的债权也 ...
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或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。由此可见我国现在的典当行是以 ”规定：遇有不可抗力导致质押当物损毁的，典当行不承担赔偿责任。我认为这样加大了借款人的责任，而减轻了典当行的责任。因为典当物在典当行手中，典当行的责任应 ...
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质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。”债权人对标的物的占有不仅使质物闲置，而且债权人需要支付不必要的 质押中，作为标的物的权利转移到质押权人手中，在一定期限内或债权人履行了相关债务的情况下，质押人不丧失对权利的所有权，仅暂时丧失对权利的占有；而商品房 ...
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和观念取舍 我国现行法规定有抵押、质押、留置、定金、保证等典型的担保方式。尤其是以特定物的权利负担的设定供作担保的抵押和质押，在现实生活中发挥着重要的作用 ，让与担保的设定人因不当处分担保物而对担保权人所承担的损害赔偿责任，其范围不超过让与担保所担保的债权额。 （三）破产程序中的让与担保 债务人受破产 ...
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裁决均须以书面为之，并须记载一定事项，如补偿。如果起业人在法定期限内不履行征用裁决所定之补偿时，征用裁决将失去效力。18根据我国《征用土地公告 的，以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。第79条规定，侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用， ...
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