（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押/质押权的费用。 第七条抵押登记 乙方负责在合同双方当事人签章后 日之内向有关部门办理本合同项下的抵押登记并 项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿； （3）若 ...
//www.110.com/ziliao/article-326333.html -了解详情
人民法院审理离婚案件如何认定感情确已破裂的若干具体意见》和《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的具体意见》两个司法解释。前者对《婚姻法 条对此作了规定。该条规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。《物权法》的这一规定显然是考虑到2000年 ...
//www.110.com/ziliao/article-303016.html -了解详情
的借款的偿还作担保。可见，最高额抵押以一次订立的抵押合同，进行一次抵押物登记就可以对一个时期内多次发生的债权作担保，既省时、省力、省钱，又可以 的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 第二百零四条 ...
//www.110.com/ziliao/article-272538.html -了解详情
债权人来承担。三是考虑到债权人包括普通债权人和特殊债权人(如抵押权人等),由于抵押权人对抵押物享有优先受偿权,如果将债权人扩大到抵押权人,就会从根本上动摇 ,债权人可依侵权行为之法则,请求第三人涂销登记。1978年台上字第1654号判决认为,第三人承担侵害债权的民事责任的根据是台湾地区民法典第184条 ...
//www.110.com/ziliao/article-263113.html -了解详情
转让抵押物给买受人后，若抵押物为已登记的不动产或准不动产，则在抵押人转让抵押物后，抵押权人的追及权具有优先性。在抵押权人享有绝对追及权的前提下，抵押权 抵押权，则在抵押权人行使追及权时，买受人无权向抵押权人主动出价。若抵押物为未登记的其他动产，买受人为恶意时，抵押权人同样享有绝对追及权。同理，抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-246352.html -了解详情
执。如人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。根据此规定， 那么我们能否通过某一中间机关来解决此问题呢？笔者认为，房地产管理部门作为抵押登记的主管机关是解决双方利益平衡的最佳权利平衡点。房地产管理部门作为第三方当事人保管《 ...
//www.110.com/ziliao/article-244973.html -了解详情
债权性，其效力附从于其所担保的债权的效力，其转让受债权制约，其内容主要是价值权、优先受偿权而支配的成份较弱。其次，物权的证券化，如仓单、 留置权、承揽人法定抵押权及类推适用于物权关系的规定，第四编亲属中有关夫妻财产制、未成年子女特有财产的规定，第五编继承中有关继承不动产物权须办理继承登记、无人继承之 ...
//www.110.com/ziliao/article-244071.html -了解详情
，那么申请财产保全的债权人的地位如何？能否取得类似担保物权的法律效力，获得优先受偿？还是只是一般债权人？ 在美国法上，在类似于我国的财产保全制度的 ，以登记债权上的担保抵押权的方式实施。[17] 美德财产保全措施产生担保物权的效力，首先明确申请人和被申请人的其他债权人在对采取保全措施的财产受偿的排队， ...
//www.110.com/ziliao/article-243799.html -了解详情
所折算之价格的比例予以确定，已支付此类费用之人对未支付之人的专有部分及共有部分的持分有优先受偿权[8]。其中第28至39条规定有关管理人事项，包括了 不及于抵押权，因此区分所有人于管理费用等不给付的场合时，区分所有人之区分所有权于拍卖时，抵押权等具有优先顺位的债权清偿而消灭。就其结果而言，优先取偿似乎 ...
//www.110.com/ziliao/article-232452.html -了解详情
转让抵押物给买受人后，若抵押物为已登记的不动产或准不动产，则在抵押人转让抵押物后，抵押权人的追及权具有优先性。在抵押权人享有绝对追及权的前提下，抵押权 抵押权，则在抵押权人行使追及权时，买受人无权向抵押权人主动出价。若抵押物为未登记的其他动产，买受人为恶意时，抵押权人同样享有绝对追及权。同理，抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-160283.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务