公司后，被告马上将不动产转移至他们个人名下，使公司无不动产。而后被告由于以公司名义签发的支票无法兑现被诉至法院，原告主张以被告名下之不动产偿付购买上述不动产之 财产混合，公司资本或财产移转为非公司使用，或两个实体拥有完全同一的所有权；公司缺乏独立财产，或与公司经营风险相比资本显著不足；公司财产无记录或 ...
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而是依据法院拍卖之公信力；如拍卖物为不动产，自领得执行法院发给权利转移证书之日起取得所有权，无须以登记为取得所有权之要件。①质权人和抵押权人实行担保物权的方法 强制拍卖之法律效果公法说与私法说对强制执行中的拍卖性质作不同理解，直接导致在不同学说下拍卖法律效果的差异。在公法说下，拍卖既是公法行为，在形式 ...
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进行了诉讼保全，作为乙的“财产”之一，乙对承租甲的房屋所作“装修”，也被法院予以查封。咨询的问题中包括：（1）乙对租赁房屋的“装修”部分，是否应当享有 不得以“物”而单独作为诉讼保全的标的。而依不动产添附的处理原则，动产附合于不动产时，动产所有权不能取得该不动产的所有权。故房屋的装修人不得成为房屋的共 ...
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买卖立法体系的不足及司法实践中的缺陷，导致发生了纠纷而法院在审判相关案件时由于没有明确的法律规则的指引，其判决结果往往大相径庭。房屋乃是人们安身立命之所 处分或者将其转卖给他人。《物权法》第64条规定：私人对其合法的不动产享有所有权，所以农民对自己合法建造的房屋理所应当可以进行处分。买卖就是一种处分的 ...
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理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和无效的判决均存在。如浙江温州法院系统认为农村房屋买卖合同只要不存在合同法规定的无效情形即为有效， 的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
理论上也无权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和无效的判决均存在。如浙江温州法院系统认为农村房屋买卖合同只要不存在合同法规定的无效情形即为有效， 的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体，而所谓“房地一致”原则即是要求土地使用权和其地上的房屋等建筑物所有权一同转让、抵押。其在立法 ...
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的《物权法》第68 条企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利已采所有权式表述。于2009 年实施的《企业国有 的任务恰恰就是要作出这样的结论，也就是说法学理论虽然不能自己去作出判断，但可以从法院的大量判决中推断出其结论。准此而言，由于与登记社团法人、资合公司 ...
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；而孙某所购房屋已转移占有且房款已付清，仅属于阻止执行标的转让、交付的实体权利，而非主张所有权归属的法律依据，因此，如果X法院在山东地区，则孙某 指向的特定物，一旦被司法处分，就无法返还原物或取得相同的替代物，在执行标的为不动产或文物等不可复制品的情况下，更是如此。因此，在案外人提供充分、有效的担保， ...
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采取了类似于合同目的不能实现的严厉制裁。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记 ，不一一满足，都不可能办理初始登记或者转移登记 [7]。这种情形下，表面上看，是开发商没有满足行政机关的要求，导致不能登记，但实质是行政行为并无 ...
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销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的民事责任的，应考虑当事人的过错程度等因素进行处理。2.当事人订立转让不动产的合同后 或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的， ...
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