设定无形动产质权（nan-tissement）。这种物的担保不需要转移占有，因此不影响企业的正常经营活动，但它本身并不十分有效，因为，在设质人经营困难 。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关的 ...
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材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口领取《企业法人营业执照》四、申请材料:1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2 租赁许可证》复印件。将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，根据《成都市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准 ...
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提供土地使用权的一方，可称之为供地方；另一方一般为从事房地产开发经营的房地产开发企业，可则称之为建设方。这种意义上的联合开发房地产是狭义的。从广义上讲 获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程，是一个完整的系统工程，涉及到方方面面的关系，因此显得尤为复杂。 ...
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在契约法上受到的限制程度正在不断地加剧，当事人的意思表示的作出亦受到了垄断企业、周围关系等诸多方面的挑战和压制。强制履行人身性义务不可行的另外一个根基是 本约追究其违约责任；如果当事人根本不履行本约，比如物业管理，总不能由公力直接强制管理人员进行物业管理。这时就可以判决违约方赔偿期待利益，因为经过订立 ...
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行政管理部门备案： （一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同； （二）物业管理、住宅装修装饰合同； （三）旅游合同； （四）供用电、水、热、气 管理部门和其他有关行政主管部门及其工作人员，违法实施合同监督管理、拒绝提供合同指导服务或者提供虚假企业信用资料有过错的，由主管机关给予行政处分；造成合同当事人损失 ...
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，相关的法律和部门规章主要包括《招标投标法》、《政府采购法》、《市政公用事业特许经营管理办法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。《招标投标法》第三条第一款所 ...
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时，被告应当承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行设计 危险或者明显危险的损害时，法院要考虑合法进入者有权使用公共不动产或者公用企业设施的事实，因为这是表明不动产权人应当预见损害的重要事实。 作者：张 ...
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事故的工伤范围 对于上下班途中受到机动车事故伤害的工伤认定问题，1996年劳动部颁布的《企业职工工伤保险试行办法》对这种情况工伤认定的要求是，在上下班的规定时间和 工伤的情形。这一点修订对用人单位的影响甚大，尤其是对生产制造型企业、物业管理、保安等行业的影响比较大，诸如员工之间因工作原因打架斗殴的， ...
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立法基层联系点－青秀区嘉宾社区，召开由居民、物业公司、律师等各界代表参加的关于《南宁市居住区配套设施建设管理条例》（征求意见稿）的立法意见会。 居民代表 、综合开发建设单位的定义。 10、要有配套的措施，比如条例22条提到的企业信用信息系统，实际上目前广西各级工商部门这个系统的信息量少、旧，都没有及时 ...
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的监督和管理。如人民银行会同银监委和保监委对银行的贷款合同和保险公司的保险合同进行必要的审查，以减少这些具有优势垄断地位的企业利用 部门备案：(一)房屋买卖租赁及其居间委托合同；(二)物业管理住宅装修装饰合同；(三)旅游合同；(四)供用电水热气合同；(五)有线电视邮政电信合同；(六)消费贷款人身财产 ...
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