物业管理公司责任 -法学论文搜索

“借名买房”究竟归谁所有？

8月30日签订了《深圳市房地产买卖合同》，且讼争房产经相关房产管理部门核准登记在谭万兴名下，但广志公司此前于1999年6月1日与海龙王公司签订的已经完成了举证责任,以上事实形成了完整的证据链,原审法院据此认定双方存在借名买房关系,并无不当。再审申请人赵建章、赵媛主张包括购房款、取暖费、物业费等费用均 ...

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受贿罪研究一为他人谋取利益之界定

马多，注射用乙酰谷酰胺等药品的注册审批提供帮助，并签批同意该公司申报的注射用尼莫地平等6种药品的注册先后多次收受该万元( 广东省高级人民法院院长对正在广东省高级人民法院审理的深圳市深华工贸总公司、深圳市深华物业公司与陕西省国际信托投资股份有限公司合同纠纷上诉案件及在深圳市中级人民法院办理的深圳市 ...

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北京二中院列举十大误区为劳动者维权“把脉”

为2009年10月至2011年9月。2010年7月，刘某因故离职，起诉该物业公司主张2009年11月至2010年4月期间未签订劳动合同的双倍工资差额。条之规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担 ...

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北京二中院列举十大误区为劳动者维权“把脉”

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从物权法规范看物权法的立法精神

防止国有财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让、区分所有权由于商品住宅的大力推广，业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾比较突出，可以说已经成为重要的社会问题。在这一问题上， ...

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详解二手房买卖过程中的五大问题

、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些地区：经国家司法部授权的香港律师公证；2）澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；3）台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送当地公证员协会，当事人 ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

财产损失；滥用职权，玩忽职守，造成国有财产损失的，应当依法承担法律责任。违反国有财产管理规定，在企业改制、合并分立、关联交易等过程中，低价转让所有权由于商品住宅的大力推广，业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾比较突出，可以说已经成为重要的社会问题。在这一问题 ...

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中国内地与香港代理法比较研究

代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的行为，承担民事责任。”这是个概念性规定。根据这个规定，学者有称代理是指“代理人在代理法律而受处罚者；②曾被吊销《保险代理人资格证书》者；③保险监督管理部门、保险公司和保险行业协会现职人员；④中国人民银行认定其他不宜从事保险代理业务者。第 ...

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购买没有预售许可证的房屋合同是否有效。

协议书（内部）》第五条第一款约定甲方提前7天电话或书面通知乙方签订该物业《商品房买卖（预售）合同》。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。据此，二中院支持徐某的诉讼请求， ...

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房屋认购书的司法判定

甲房地产开发公司，已取得房屋预售资质，与乙自然人签订《认购书》一份，其上载明了当事人双方的基本情况，明确乙方愿意购买甲方合法预售的某物业，并对期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该解释显示，最高院认定 ...

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