合同均为有效。在合同均为有效的情况下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：已经办理房屋所有权转移登记的；均未办理 意图，双方存在“通谋”，这种通谋既可以表现为双方事先达成协议，也可以表现为一方作出某一意思表示，对方明知其目的非法，仍予以接受。通过对恶意串通含义的分析 ...
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必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（2）2006年9月14日，北京市高级 就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”本案中，上述房屋未办理产权登记，未取得完全所有权，所以根据上述规定，在本案中对该 ...
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依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属；对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的， 规定，在多种情况下，是允许物的所有权、占有权、使用权相分离的。如房屋所有人或者特定动产如飞机、轮船的所有人将财产依法租赁给他人使用。看起来对物的 ...
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责任的转移有两种模式，一是以所有权转移时间为风险转移的时间，即谁享有所有权，风险即由谁来承担。一旦房屋产权过户到购房人名下，则由购房人承担房屋的风险 双方任何一方均有权单方解除合同，任何一方单方解除本合同的，需书面通知另一方。本合同解除后，甲方已经收取的款项应当于合同解除次日返还乙方，每逾期一日，甲方 ...
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用地使用权的内容和效力来看，甲公司取得的不是乙单位名下的建设用地使用权，而是与其内容和效力不同的另一建设用地使用权，该建设用地使用权不可能因乙单位的转让 所有权自合同成立时移转，而是奉行买卖物所有权自交付或登记时移转的原则，建设用地使用权自办理变更登记时转移。只要在履行期限届满时出卖人能够移转买卖物的 ...
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对此，笔者持有异议。虽然法典化要求物权法律规范汇集于物权法编，债法规范应置于债法编名下，但基于方便、强调、具体制度集中一处、公平正义等要求，在立法 了1922年前《苏俄民法典》第66条的基本思想，只是在需要登记的场合做了些修正。它于第135条规定，按合同取得财产的所有权，如果法律或者合同没有其他规定， ...
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的产权归原告邓某与被告向某共同所有。在本案中，关键性的问题在于已经以丈夫的名义登记的房屋是否能够列入夫妻共有的财产范围内。根据新《婚姻法》，夫妻在 是约定的，根据合同意思自治原则，当事人有权订立或不订立合同，夫妻另一方无权干涉。但是如果赠与合同已经成立并生效，根据合同可以得到财产，由于这部分财产已归 ...
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对此，笔者持有异议。虽然法典化要求物权法律规范汇集于物权法编，债法规范应置于债法编名下，但基于方便、强调、具体制度集中一处、公平正义等要求，在立法 了1922年前《苏俄民法典》第66条的基本思想，只是在需要登记的场合做了些修正。它于第135条规定，按合同取得财产的所有权，如果法律或者合同没有其他规定， ...
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〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，离婚时仅对使用权作出处理，待该房屋取得所有权时，无论登记在谁的名下，仍属于共同共有。 8、夫妻离婚诉讼中 条规定的，一般是指诉讼离婚时基于一方故意或者恶意而形成的漏分财产，另一方离婚后发现的，另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日 ...
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关系。所以，这种买了房落在父母名下，对另一方来讲风险还是很大的。还有一些情况是父母出资购买，然后赠与子女，而子女已经登记结婚，如果担心将来发生离婚的 归男方，哪间房子归女方，而是判给一方，然后一方给予另一方现金补偿。在这种情况之下，建议当事人应当尽力争取房产的所有权，道理很简单，如果房产判决归对方所有 ...
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