租赁土地合同纠纷 -法学论文搜索

社会变迁与地役权的现代化

权利；另一方面，《物权法》第159条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利，更是直接将供役客体限定为土地圈围一定面积作为私家花园），但由于此等约定不具有对抗其他买房人之效力，导致纠纷丛生。即便开发商在其售房广告或其他宣传材料中对此等内容作出了统一说明，也 ...

//www.110.com/ziliao/article-464622.html -了解详情

德国民法上无权处分之概念及规范体系

的债权性质的使用权，尤其是存在土地的使用租赁和用益租赁时，卖方须承担权利瑕疵担保责任。[89] 债权性质的使用权期限长于买卖合同中声明的期限的，同于权利瑕疵商标法、商业名称条例等，在企业买卖和营业买卖中尤其容易发生这一类的权利瑕疵纠纷。[91] 第九，对于出卖人有权处分的债权等权利，出卖人同样须承担 ...

//www.110.com/ziliao/article-305227.html -了解详情

蕴育在法院判决之中的合法预期

转化为直接损失，所以，不予认定。第三，对于周口市规划局作出的停工通知而导致的租赁场地、厂房的费用损失，与被诉具体行政行为没有因果关系。所以，不予赔偿。显然信誉极不相称，且不能解释其代表政府与外商投资企业三福签订外商投资企业土地使用合同时履行了行政法上的诚信义务，故该理由不能成立。载于国家法官学院 ...

//www.110.com/ziliao/article-275273.html -了解详情

山东省政府关于城市房屋拆迁通知

安置协议到当地房产管理部门办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十二条拆迁中涉及军事设施、的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。但是，原房屋租赁合同另有约定的除外。第三十四条拆迁非住宅房屋，其房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-254275.html -了解详情

房地产税收与计算方法的有关问题

承典人纳税；房屋所有权人、承典人不在房产所在地或者房屋所有权没有确定或祖典纠纷没有解决的，由房产的代管人或使用人缴纳税款。房产税在中国境内的城市、；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从 ...

//www.110.com/ziliao/article-243958.html -了解详情

期前违约规则若干基本概念探源

《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给第三人，租赁合同对财产新的所有方继续有效。新颁布的《中华人民共和国合同法》第229 反映了民法谋求秩序的精神，不仅有利于发挥不动产的效益，而且有利于减少损害，防止纠纷，弘扬善良风俗。 8．建筑物区分所有法律关系对所有权的限制。依建筑物区分所有权 ...

//www.110.com/ziliao/article-242226.html -了解详情

房地产税收与计算方法的有关问题

承典人纳税；房屋所有权人、承典人不在房产所在地或者房屋所有权没有确定或祖典纠纷没有解决的，由房产的代管人或使用人缴纳税款。房产税在中国境内的城市、；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别实行从 ...

//www.110.com/ziliao/article-219436.html -了解详情

郑州市城市建设拆迁管理条例

申请：? （一）建设项目批准文件；? （二）建设用地规划许可证；? （三）国有土地使用权批准文件；? （四）拆迁计划和拆迁方案；? （五）办理存款业务的金融。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。? 第三十一条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、 ...

//www.110.com/ziliao/article-206332.html -了解详情

确定建筑物所有权的依据

酒楼建成并开始营业,甲机关也没有将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其不超过5 年；对需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途 ...

//www.110.com/ziliao/article-192945.html -了解详情

承租人优先购买权问题研究

社会交易成本，减少纠纷发生的可能性。因为，如果承租人行使了优先购买权，与出租人订立了买卖合同，那么不但可以减少标的物的一次交付，而且租赁合同自然终止，若承租人优先购买了该不动产，承租人即进入所有关系，由使用人变成所有人，土地所有和土地利用合二为一，经济利益较高。因此，比经济利益上考察，较为合理的选择 ...

//www.110.com/ziliao/article-177241.html -了解详情