如买卖合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、委托合同等。在总则部分我主要谈一合同的原则、订立、效力和履行；分则部分结合大家业务中涉及比较多买卖合同的相关规定 涉及所有权人的利益问题。例如，在房屋买卖当中我们会经常存在一房二卖的问题，甲方将自己的房屋出售给乙，并将房屋交付乙占用，双方没有办理过户手续，在此 ...
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的逻辑结果，而且在此也无须考察第三人是善意还是恶意。由此可见，以手护手原则与善意取得制度还存在一定的差距。善意取得制度是在对以手护手原则进行否定之 ，许多不动产的登记制度尚未完善，如在房屋预售过程中，存在一房二卖，甚至一房多卖的情况，导致许多购房人的权利得不到保障。因此，将善意取得制度适用于不动产交易 ...
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，仅为一年。[3]日耳曼法与罗马法有所不同，至日耳曼法时期，出现了以手护手原则，任意与他人占有者，除得向相对人请求返还外，对于第三人不得追回，惟得对 的转轨时期，许多不动产登记制度尚未完善，如在房屋预售的过程中，存在一房二卖，甚至一房多卖的情况，导致许多购房人的权利得不到保障。因此，将善意取得制度适用 ...
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，仅为一年。[3]日耳曼法与罗马法有所不同，至日耳曼法时期，出现了以手护手原则，任意与他人占有者，除得向相对人请求返还外，对于第三人不得追回，惟得对 的转轨时期，许多不动产登记制度尚未完善，如在房屋预售的过程中，存在一房二卖，甚至一房多卖的情况，导致许多购房人的权利得不到保障。因此，将善意取得制度适用 ...
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为目的的同性朋友关系。2011年6月20日，王某出资购买北京市东城区某小区1套房屋，房价款为170万元，2011年7月27日，王某领取了该房屋的所有权证。购房 相对明确的意思表示，而假买卖真赠与的处理原则是一种对当事人赠与意思表示的推定，其适用有严格限制，并不能过于宽泛。 （二）本案亦不能认定半赠与半 ...
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没有按要求向仲裁机构寄送裁定书的情况时有发生。在北京仲裁委员会迄今为止审理完毕的案件中，如果是北京市法院系统的执行部门做不予执行的处理，一般都会把裁定书寄到 更加复杂化。另一方面，仲裁庭做出裁决时确实很难知悉被申请人京达公司存在一房二卖的行为，因此无论在实体还是程序上都说不上有什么瑕疵。不过，从妥善 ...
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出卖人为登记的物权行为（物权请求权），从而完全实现合同的履行。或者在出卖人违反合同，如一物二卖的情况下，直接要求出卖人承担违约责任，由于违约责任的无过错 的影响。因为，从民法法理上看，这个案件的处理涉及到物权和债权两个民法上的基本概念，根据债权作为请求权、相对权的性质，债权行为不需要公示，因此买卖合同 ...
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处理权利冲突，应坚持私权利优先于公权力，社会公共利益优先原则。 [关键词]权利冲突；研究现状；基本类型；处理原则 和谐社会不能回避利益冲突，而需要对冲突采取宽容的 必然的产物，并充分体现了市场经济公平竞赛的原则，例如一物二卖中两个债权间的冲突。相互冲突的债权实现时，可能不会完全平等，这在破产法中表现得 ...
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卖方市场的情形下，容易导致开发商恶意拒绝交易，进行不正当竞争。 担保说从积极的方面考虑，应当是可以规避一房二卖的风险，而这种观点对购房者是不利的， ，应当按照法律关于定金的规定处理的规定可以推断当事人一方原因即为未尽到诚信谈判的义务。因此，将认购书中定金定性为违约定金符合诚信原则及公平交易规则，有利于 ...
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权利冲突，应坚持私权利优先于公权力，社会公共利益优先原则。 [关键词]权利冲突；研究现状；基本类型；处理原则 和谐社会不能回避利益冲突，而需要对冲突采取宽容的 必然的产物，并充分体现了市场经济公平竞赛的原则，例如“一物二卖”中两个债权间的冲突。相互冲突的债权实现时，可能不会完全平等，这在破产法中表现 ...
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