的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让 区县财税部门要明确职责，加强管理与协调，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 ...
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公司法提供给法院判决的规范资源奇缺，法官即使满怀一腔正义，面对无助的小股东也只能违心地办理错案，如本文注释19中所述的上海市第一中级人民法院于 规定可以引用！案情是，原告无锡市南长区房地产经营公司、上海浦东国有资产投资管理有限公司与被告恒通集团股份有限公司于1993年12月共同投资成立无锡新江南实业 ...
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，学者们是这样看待按揭的：“按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主 、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券 ...
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公司的房源信息，故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号）上海市第二中级人民法院生效裁判认为：中原公司与陶 承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由 ...
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精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民 “义务教育学校收费标准”接纳俞成琰就读。一审判决后，新黄浦置业不服，向上海市第二中级人民法院提起上诉。上海二中院二审驳回上诉，维持原判。 2、采取补救 ...
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交易风险的矛头之一。下面笔者从立法时应对从业中介机构实行严格的准入制度，规范房地产中介服务市场的行为方面提出自己的看法，从而达到提升中介机构的社会诚信度， 中的禁止期限有异议。由于该指导性案例中的中原公司规定为6 个月，而上海市第一中级人民法院认为3 个月更恰当，那么，房产中介公司在禁止“跳单”的格式 ...
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。由于种种原因，仍需收取现金税款的，应规范解缴程序，加强安全管理。 八、对于房地产管理部门配合税收管理增加的支出，地方财税部门应给予必要的经费 配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 二○一一年一月二十七日 上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法 为进一步完善房产税制度，合理 ...
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。由于种种原因，仍需收取现金税款的，应规范解缴程序，加强安全管理。 八、对于房地产管理部门配合税收管理增加的支出，地方财税部门应给予必要的经费 配合，确保本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。 二○一一年一月二十七日 上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法 为进一步完善房产税制度，合理 ...
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频繁，同时个人信息被大量留存于国家机关及其他公共服务单位(金融、保险、电信、供水、供电、供气、医疗、物业、房产中介以及其他掌握公众信息的单位)。犯罪 员工的教育培训，强化保护客户信息安全的意识；完善客户信息安全保护措施，规范管理客户信息查询修改系统；强化公司监管部门的监督作用，定期抽查客户信息查询修改 ...
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养犬，而另有50%左右则极力反对。然而出奇一致的是，大部分被调查者都要求立法规范城市家庭养犬。不少地方立法机关正顺应民意，加快地方立法步伐。但如此势均力敌的 养犬数量，一旦政府的管理和服务不到位，加上收费不合理，市民最理性、最经济的选择恐怕就是放任自己的宠物成为黑户口。据上海市公安部门统计，全市至少有 ...
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