关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见 沪高法民一（2004）44号 市第一、二中级人民法院民一、二庭，各区县法院一、三、四 有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租 ...
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公司还会签订一份简单的《房屋买卖合同》。这样补充条款（一）中的大部分内容在这些事先签订的合同中都有所体现，一旦发生纠纷也有据可依。如果不是通过房产 特别要注意的地方，按照实际情况选择即可。 2.9 附件（五）相关关系（包括租赁、抵押、相邻等其他关系）和户口迁移条款 这里需要特别提醒的是购房售后公房时， ...
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的签订数量、金额上报企业管理审计部。 企业管理审计部对生效合同的履行进行跟踪监督 对履行中出现问题或纠纷的合同，承办部门/单位及时将情况反馈给企业管理审计部，由 和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或增设和租赁期满交还时的要求。 （3）、租赁合同约定的房屋用途：是否在承租人营业执照所载经营范围或政府 ...
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依法宣布作废的票据。以虚假的产权证明作担保，是指行为人以虚假的证明行为人对房屋等不动产和车辆等动产具有所有权的证明文件，即以自己不享有所有权的财产作抵押物。 没有货源，或者利用虚假的担保，欺骗对方，以合法的形式达到骗财的目的。在合同纠纷中，一方当事人也会有某些虚假的成分，但行为人客观上有一定的履约能力 ...
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上海某建设发展有限公司(以下简称“某公司”)与第三人上海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民） 从现实层面分析，至于是自用，还是租赁，《查封规定》未作出明确的拆除性规定，且实践中一户家庭拥有多套房屋并非罕见。(2)从制定精神层面 ...
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、反诉、上诉诉讼费全部由被上诉人承担。 上诉人因与浙江乔扬实业有限公司财产损害纠纷一案，不服浙江省武义县人民法院2011年4月21日作出的（2010）金武民初字 为证明自己的主张，向法庭提交以下证据： 1、厂房租赁合同一份 2、厂方移交书一份 3、房屋产权证复印件一份（没有消防验收资料） 4、火灾原因 ...
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建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷），（5）陈梅金、林德 纠纷案（上海市静安区人民法院2001年11月26日审结），（5）徐良诉上海文化艺术报、赵伟昌侵害名誉权纠纷案（上海市中级人民法院1988年12月31日审结 ...
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主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 当然其他 购买的产权房等，不应将自购商品房归入他处有房。 《上海高院2014年公房居住权纠纷研讨会综述》多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在他处 ...
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示教范导。特此说明。〕 【作者简介】李绍章，笔名土生阿耿，上海政法学院法律系民商法教研室教师。 【注释】 [1] 刘凯湘：《合同法》，中国法制出版社 举例最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第8条的规定，在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或者出卖 ...
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同住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在承租 多直接证明居住困难，个人认为是目前司法实践不合理之处。 （二）上海高级人民法院《公房居住权纠纷研讨会综述》中要求，对同住人的认定要对因特殊情况因素如 ...
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