取得房屋的所有权,这种使用权的约定存在很多问题,比如女方再婚后不在该房产居住,男方偷偷卖了怎么办?女方起诉要求分钱或许是一种办法,但能不能执行来是另一个 说当时约定的是孩子满十八才过户,证据在哪?所以口头约定要落实到书面离婚协议中才稳妥。 四、离婚协议中不能处分他人房产,比如男女双方约定男方将其父亲 ...
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、依申请执行第三人到期债权根据《执行规定》第61条:被执行人不能清偿债务,但对本案以外的第三人享有到期债权的,人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请, 、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需 ...
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”。 这就产生两个问题,(1)什么是应当首先满足业主的需要?(2)未首先满足,业主该怎么办? 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 一种选择,即请法院判决相对人自己办理有关手续。效果如何,拭目以待。 四、效力待定合同。 指某种合同不能认定有效,也不能认定无效,在等待合同生效。( ...
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,根据《人民法院办理执行案件规范》第四百七十六条,如果被执行人的财产经法定程序拍卖、变卖未成交,申请执行人不接受抵债或者依法不能交付其抵债, 以下解决方案: 1. 以物抵债:执行法官可以与申请人沟通,询问是否接受以物抵债的方式。即将所拍卖的房屋抵偿所欠借款。如果申请人同意,可以将差价部分打到法院账户 ...
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及力,如果受让人受让抵押物是善意的怎么办?善意受让的效力如何?显然该法条对此持否定态度,这样就构成了与善意取得制度的冲突。最高人民法院《关于适用〈中华人民 。(三)、记名有价证券记名有价证券须依背书或办理过户手续予以转让,一般不会有误认让与人为所有人的情形,故不适用善意取得制度。(四)、未分离的不动产 ...
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而被撤销,但是李四说此房屋已经办理了过户手续,不能从我这里拿去,怎么办呢?当然不行,这个时候,张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来 国家财产。由此我们想到,1999年长江发洪水,许多家庭因此受灾,那么国家作为长江的所有人该不该向人民承担赔偿责任呢?(鼓掌)《中华人民共和国水法》第三条规定, ...
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对照才能清楚地知道该房产的一切产权细节。 C房屋资格的审查 ●根据国家规定,下列情况中的房屋买卖将受到限制: 违法或违章建筑;房屋使用权不能买卖,房屋 有关税、费、收益,完成立契过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请 ...
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二手房市场发展也产生不良影响。 合同约定不明怎么办? 原告赵先生与被告孙先生于2009年5月15日签订了北京市房屋买卖合同,合同内容明确约定:被告孙先生 尚未完全收到购房款之时将房屋过户,反之亦然,买方也不可能在房屋尚未办理过户时将购房款全部交付卖方,因此如果没有特别的约定或者约定不明确,应当推定双方 ...
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。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记 分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。 ...
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将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了,小丽想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。但小丽拿着房产证和父母的死亡 如果父母没有留下遗嘱公证,又该怎么办?如果父母生前未设立遗嘱公证,作为独生子女的继承人需要通过——办理继承权公证的方式继承遗产,或者通过法院诉讼的方式继承遗产,向相关机构 ...
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