管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。申请程序是： 由业主委员会将维修项目及预算在小区公 后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用 ...
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的住宅小区地下停车位（库）合法有序发展的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例 是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如 ...
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的住宅小区地下停车位（库）合法有序发展的一种良好趋势，开发商只有如此依法运作，才能真正解决住宅小区停车难的问题。 我国第一部物业管理法规《物业管理条例 是，无论是开发商还是物业公司都无权擅自在小区的公共道路上设立停车位，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如 ...
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年11月25日，发行人新签或新中标之金额超过15,000万元的54个建设工程施工项目，所对应的业主（发包方）为48个，分布在宁波、江西、东北、安徽、 独立董事的决议； ③2007年8月2日，发行人第一届董事会第四次会议通过设立提名委员会等专门委员会的决议； ④经提名委员会成员贾春琳、王德茂、李琛的提名 ...
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，物业管理队伍素质低下。一个物业区最主要的法律文件至少应该有业主公约、业主管理委员会章程、业主委员会与物业公司的委托合同书、管理公约等。可是大多数物业区 的有利地位，同时也依靠行业组织，充分发挥物业管理协会的作用，从宏观方面规范物业管理公司的运作，制止和惩戒不正当竞争行为，依法治理物业管理市场，发挥 ...
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，物业管理队伍素质低下。一个物业区最主要的法律文件至少应该有业主公约、业主管理委员会章程、业主委员会与物业公司的委托合同书、管理公约等。可是大多数物业区 的有利地位，同时也依靠行业组织，充分发挥物业管理协会的作用，从宏观方面规范物业管理公司的运作，制止和惩戒不正当竞争行为，依法治理物业管理市场，发挥 ...
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真正的大众化公司）而言，强化大型公司的民主决策管理都是十分必要的。也许有人会担心，公司的过分分权反而会影响公司的运作效率，导致公司管理混乱甚至瘫痪。这样 利益的监事会成员由企业职工大会民主选举产生。此外，凡是雇佣工人在10人以上的企业，得允许职工选举职工委员会代表职工利益并有权与业主就关系到职工利益的 ...
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，从现在起，应当把立法工作摆到全国人民代表大会及其常务委员会的重要议程上来。从那以后，党的历次全国代表大会都把法制建设和立法工作放到重要地位。1997 动产，任何单位和个人不能取得所有权。第71条规定业主的建筑物区分所有权，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第77条规定业主 ...
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委员会起草法规，而无需经过议会讨论即课题。对立法委员会的控制也就意味着对立法的控制，但议会未能形成一个制约王权的辩论机构。到1560年苏格兰议会取消了罗马教皇的 的钱款潜逃（一种连带责任）。政府对律师工会没有任何经费的支持，但是政府是律师的最大业主，由于检察官都是律师，政府要替他们掏会费，同时政府也是 ...
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、职业团体、村委会、居委会、业主委员会、股份公司、慈善组织等，都成为宪政的载体。 值得指出的是，我国目前的社会组织具有一定的特殊性。除了存在大量纯粹意义 的执行机构，对其负责，接受其监督，政党委员会至少每两年向政党大会或者代表大会汇报工作成效及财务运作情况，接受审查监督。仲裁庭是纠纷解决机构，其职权 ...
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