环节，法律要求所 有特种设备必须向监管部门办理使用登记方可使用，使用单位要落实安全责任，对设备安全运行情况定期开展安全检查，进行经常性维护保养；一旦发现设备出现故 人具备法定的免责条件时，可以对造成的损害不承担责任或者减轻责任。民法通则把受害人的 故意作为业主免责理由，在这里不作论述。1、对于不可抗力 ...
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使用环节，法律要求 所有特种设备必须向监管部门办理使用登记方可使用，使用单位要落实安全责任，对设备安全运行情况定期开展安全检查，进行经常性维护保养；一旦发现设备出现 故障 人具备法定的免责条件时，可以对造成的损害不承担责任或者减轻责任。民法通则把受害 人的故意作为业主免责理由，在这里不作论述。1、对于 ...
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使整个法律体系不堪负荷。 [4]诸如，海上油污损害赔偿、环境损害赔偿、食品安全责任等大规模侵权给侵权法无论是实体上 [5]还是程序上都带来了新的挑战。 动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时，业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任；业主自己受到侵害的也可以提起诉讼。 [9]张民安 ...
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业主要求开发商出具房屋竣工备案的证明文件，开发商没有或者不肯出示竣工备案文件时，业主有权拒收房屋，同时要注意通过拍照、录音等方式对开发商没有进行竣工备案等 以不可抗力为由拒绝向业主赔偿违约金。开发商以风、雨、雪及高温天气等情况影响了开发商的正常施工，导致开发商逾期交房合法合理，不承担责任。《合同法》 ...
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使整个法律体系不堪负荷。 [4]诸如，海上油污损害赔偿、环境损害赔偿、食品安全责任等大规模侵权给侵权法无论是实体上 [5]还是程序上都带来了新的挑战。 动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时，业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任；业主自己受到侵害的也可以提起诉讼。 [9]张民安 ...
//www.110.com/ziliao/article-154550.html -了解详情
使整个法律体系不堪负荷。 [4]诸如，海上油污损害赔偿、环境损害赔偿、食品安全责任等大规模侵权给侵权法无论是实体上 [5]还是程序上都带来了新的挑战。 动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时，业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任；业主自己受到侵害的也可以提起诉讼。 [9]张民安 ...
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地返还交付保管的物品”（salvumforerecipere）的义务。这一义务依据其性质又称“承保责任”（receptum）。从下面的分析中不难看出告示规定的这一义务较之市民法诉讼 造成的损害而且要对其所雇佣的人员或监控下的人员（指旅客）造成的损害承担责任（此时业主所承担的责任实质上是一种风险）。这一 ...
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重庆一房地产公司就因违规超建被行政部门罚款745万余元后，又被法院判处赔偿业主损失近万元。 2011年4月11日，黄某购买了重庆某房地产公司开发的位于 ，维持原判。 法官说法： 开发商违规超建行为在被行政处罚之后是否还需对业主承担民事责任，司法实践中存在一定的分歧。具体到本案而言，开发商违规超建面积近 ...
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健全制度、完善服务。通过投保物业保险，可以帮助物业公司明确自己的经济赔偿责任，从而督促各物业公司定期检查所属设施的安全情况，为小区居民提供更为安全 ”，讲明了员工的社会保险、物业共有部位、共用设施设备及公众责任保险费用由全体业主承担。全体业主是产权人，他们是物业的主人产权人是法律主体，产权人购置保险 ...
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的分担能力。以高楼抛掷物致人损害为例， 在考虑是由业主还是由受害人来承担责任时， 如果无法举证具体的行为人和受害人存在过错的情形下， 关于责任 我个人认为， 此种经验是值得我们借鉴的。因此， 我国今后需要一方面进一步完善侵权责任法， 另一方面应逐步建立和完善其他的救济制度， 从而建立符合我国国情的损害 ...
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