，给当事人带来极大的不方便，造成了房、地分别抵押和房产重复抵押的现象，严重影响了登记机构的公示公信力。《物权法》第10条第2款规定：国家对不动产 扩大登记对象。登记事项不全面的症结在于我国地下空间的多头管理模式。目前，国土资源、城市规划、建设、电信、电力、公用、民防、公安消防、抗震、水利防洪、绿化、 ...
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房屋拆迁工作直接关系到被拆迁人的切身利益，稍有不慎，极有可能引发尖锐的矛盾冲突，影响社会稳定。如何防范、化解矛盾，一直是困扰拆迁实务部门的难题。 一、城市房屋 形式。实践中，这种管理不到位引发的拆迁纠纷存在严重的错位现象：决定拆迁范围内的房屋拆迁与否的是城市规划，拆迁许可管理只是站在被拆迁人的立场上， ...
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财产权利等许多方而权利。而长期以来，有关拆迁的行政法规的缺陷和小足已严重影响到国家利益、社会公共利益和公民个人合法权益，究其原因主要是行政立法、 来谋取个人、小团体的私利。根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，公民应该对城市规划建设项目有拆迁知情权和异议权，或者设立代表否决程序，也可以采用听证制度使 ...
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拆迁是指为了公共利益的需要，获得拆迁许可的房屋征收部门因公益或商业的目的对城市规划区内的国有土地上的单位、个人的房屋进行征收，并对被征收房屋所有权人给予 安置房及其赔偿款项都得不到解决，严重影响了被拆迁人的合法权益。拆迁单位取得拆迁许可证后抽逃资金的现象也严重存在在城市房屋拆迁中。 （四）城市房屋征收 ...
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司法行政、民政、国土房管、建设、交通、水务、卫生、环境保护、城乡规划、市政园林、市容环卫、工商、人民防空等相关部门，应当按照各自职责配合城市 执法机关行使行政处罚权时，当事人拒绝配合调查取证、拒绝履行行政决定，严重影响行政管理秩序的，城市管理综合执法机关可以将有关情况告知相关行政机关，相关行政机关应当 ...
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为既成道路、河道或有其他类似情况，确实无法调整、合并的； （二） 因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的。 2.2 零星开发的 予以保证。不能通过正面日照满足其日照标准的，对住宅建筑日照间距的控制不应影响周边相邻地块和未开发地块的合法权益（包括建筑高度、容积率、建筑物退让等）。 ...
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和国务院规定可以采用划拨方式的除外。 土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权 验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 第十八条住宅小区等群体 ...
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经典性解释，他认为国际化大都市是已对全世界或大多数国家发生全球性经济、政治、文化影响的国际第一流大都市。国际化大都市的评价标准共有七项，它们分别是：基础设施国际化 之事？这跟同一时间步行在中山路绝对是两种迥然不同的心理感受。 我们的城市规划与建设是否应在道路的扩张过程中认真反思：如何更好的分配步行者的 ...
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土地升值本身对农民不仅毫无意义可言，甚至因此落入了无依无靠的尴尬境地。（二）严重影响耕地保护我国耕地少而且还在减少，人口多而且还在增加。如果不对耕地 用地领域剥夺政府对土地的控制权，必然会产生一些农民漫天要价、开发商获取土地困难，进而影响城市建设和发展。但这些都是局部的、暂时的。特别是经过20多年经济 ...
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上讲，城市管理一词范围很广，包括多结构、多层次、多要素，涉及城市规划、建设、市政、公用事业、市容、环卫、交通、环境保护、工商、食品卫生、水利、教育 执行，建议参照中华人民共和国强制法第五十条关于代履行的规定，将严重损害市容、占用公共空间、影响规划实施的违法建设纳人代履行程序，进行快速拆除。四是关于诚信 ...
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