与法人之间的借贷11起,仅占5.2%;公民与其它组织之间的借贷12起,占5.7%。民间借贷资金规模均不大,均为自有资金,借贷标的为20万元至30万元的 、房产等个人财产作抵押,与此同时,要完善担保或抵押手续,通过行使担保物权或抵押权来对自己的权益进行保护,避免损失。 4、要订立规范的借款合同。出借人在 ...
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约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人 王忠诚的贷款本息,王忠诚等三人对建行青海分行所负债务并未清偿,故双方之间的借贷民事法律关系未消除。王忠诚作为越州公司债权请求权人及贷款本息返还的委托人 ...
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法院查封保全后,无法办理年审,挂靠人要求确认所有权。三是个人合伙船东之间因合伙事项发生争议,隐名的船东10要求确认部分船舶份额属于自己所有。实践中,还出现 情形下,善意第三人基于对公示登记的信任,与被挂靠人签订了抵押借款协议,协议系双方真实意思表示,那么抵押合同就应当被认为有效。[6]物权法第188条 ...
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之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。在双方当事人意见表示真实的情况下即可认定借贷关系有效,因借贷产生的抵押相应有效(但利率不得超过人民银行规定 花言巧语,或接受小恩小惠等不要求借款人出具担保人、担保财产或于借款相当的抵押,这就使得相应的借款没有了保证,还款没有了约束力,借款人不按时、足额归还 ...
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之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。在双方当事人意见表示真实的情况下即可认定借贷关系有效,因借贷产生的抵押相应有效(但利率不得超过人民银行规定 花言巧语,或接受小恩小惠等不要求借款人出具担保人、担保财产或于借款相当的抵押,这就使得相应的借款没有了保证,还款没有了约束力,借款人不按时、足额归还 ...
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时间较长,且涉诉款项在同一天快速流转于多个存在利害关系的个人账户,该笔款项交付及往来流通的过程有悖日常交易思维和交易习惯,双方恶意串通事实存在的可能性不 三人的利益,应当认定为无效。最后,法院判决支持了原告的诉讼请求,确认马先生与丁先生之间签订的借款抵押合同无效。法官释法合同法第52条第2项规定的恶意 ...
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而为!2、借贷主体,务必明确。过去,因为企业之间的借贷涉嫌违法,故许多公司的法定代表人、高管以个人名义在外借贷供公司使用。《若干规定》出台后 等不动产的抵押权自登记时设立;仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切不可掉以轻心。还有不少出借人持有借款人 ...
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日,被告沈某为他人的45万元借款提供抵押担保,将包括涉诉房屋在内的两处房屋抵押给第三人某银行泰州分行,并办理了房产及土地的抵押登记手续。后因 受人。因此,鉴于借款人和开发商之间签订的购房合同因客观原因已经实际解除,且银行要求借款人提前清偿剩余本息的行为客观上产生了解除个人购房借款合同的法律后果,在没有 ...
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和个体之间通过互联网平台实现直接借贷的模式。其中的个体包括企业和个人,即个人与个人之间、个人与企业之间及企业与企业之间实现直接借贷。就e租宝商业模式而已 母公司或关联公司通过平台发放真标,P2P平台也切实尽到了居间人的义务,借款项目是真实的,并且也有足额的抵押,这种情况属于极少数。 2. 自融的原因 ...
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合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同,但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的,可以认定抵押关系成立。113.以自己不享有所有权或者 保护合法借贷关系,考虑当地实际情况,有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。123.公民之间的无息借款,有约定偿还期限而借款人不按期偿还,或者未约定偿还期限 ...
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