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所有,尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。夫妻婚后共同还贷的款项及财产增值部分,可由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照 以个体独立的方式存在于世,而是化为房屋的添附部分成为了房屋不可分割的组成部分,装修款项也相应地随之融入到了房屋的整体价值当中。一旦房屋升值,增值部分则 ...
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效果不是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下,出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修进行彻底返修,承租人坚持当时改造方案是经出租人同意并认可的,否则也不会 承租人。因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实,单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议,从而使承租人的权益受到了损害,承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分, ...
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人损失的,应当负赔偿责任。的规定,如果夫妻关系存续期间用夫妻共同财产或是不享有个人产权的一方自己出资装修夫妻个人房屋时,若干年离婚时,不享有个人 父亲与被上诉人登记结婚。2001年10月31日上诉人父亲作为甲方与被上诉人作为乙方达成协议约定:对各自婚前的财产由各自所有;双方的财产有各自的子女继承(甲方 ...
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二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。 第五章 救助措施与法律责任 第 谁家出钱,房产证必须保证有女方名字出现’。”微博里,有网友这样调侃。 出新房装修钱 不如给女儿买车子 按南京目前的流行做法是:男方出房,女方出装修。 ...
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门面经营户的通知》,主要内容为不承认未直接与甲公司签订租赁合同的经营户,任何个人擅自转让和转租、擅自收取租金和费用的行为都是违法的、无效的行为,对于违法 三之间的口头转让协议合法有效且已履行完毕不应予以撤销、其不应返还转让费的上诉理由予以支持。 但是,张三支付了转让费就合法拥有了王五对店面的装修投入。 ...
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占有使用费的,人民法院应予支持。 第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同 ,不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的, ...
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,除承担全部费用及损失外,还负有排除妨害的义务。当然,由于房屋的装饰装修是与个人审美情趣和偏好相关联的,具有很强的主观性,因此,对承租人装饰装修或 规定属于任意性规范。因此出租人和承租人可以协商解决相互间的利益补偿问题;不能达成协议的,依不当得利制度由出租人给予承租人适当的补偿。但问题是,在不动产附合 ...
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处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求 占有使用费的,人民法院应予支持。 第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同 ...
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。有些投资人急于在城市中心区或热闹繁华处购买临街门脸房,其目的或者是买了以后经过装修,将其出租,以此收回投资。或者是买了以后,根据市场情况,经过装修改造 原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让,则转让协议在法律上归于无效,任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的 ...
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个的,经物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 提倡非住宅物业的建设单位通过招投标方式选聘具有 服务,但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。 第五十一条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定以及国家有关物业 ...
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