腐败的形成原因 1.行政权力在国有土地使用权出让过程中起主导作用 我国现行的有偿出让国有土地使用权制度的确立,主要是政府推动、操作、行使所有权和管理权的结果 四、结语 经过改革开放三十年,我们总结正反两方面经验可以得出以下结论:要根治中国现存的腐败现象必须要建立起一套新的治理体制,从源头将腐败行为扼杀 ...
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需要，可以依法对集体所有的土地实行征用，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外，违反土地管理法律、法规规定， ，一步一个脚印，才能真正有利于民生和国计。 [1] 王卫国，《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年5月第1版，第6页 [2] 王利明 ...
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了人民政权的支撑力量，同时，意识形态对行为的支配作用也非常巨大。所以，中国所有权制度不是社会自然形成的，是社会政治价值的经济反映，如果不解决社会价值观 松等译，华夏出版社2005年版，第283页。 [108]参见高富平：《土地使用权和用益物权我国不动产物权体系研究》，法律出版社2001年版，第423- ...
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，与大队对应的是村民委员会，与生产队对应的是村民小组。所以，现在集体土地大多数实际上属于村内的农民集体所有。为了尊重历史，在立法上仍旧保留了“三级所有”的 先建立相对完善的土地使用权制度，在此基础上才有条件完善土地所有权制度。（注：皮纯协：《新土地管理法理论与适用》第102页，中国法制出版社1999年 ...
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。物权法调整范围的这一特征决定了它主要调整不动产物权，不动产所有权登记和取得制度、不动产用益物权和担保物权构成、建筑物区分所有和不动产相邻关系等构成物权法 所有，以使国家在必要时进行调整。总之，将土地确定为全民所有，有利于形成独具中国特色的土地使用权制度。这也就是说，全民所有的不动产，主要是通过转让 ...
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上肯定要对公有制财产重新进行权利配置，例如目前已经比较成熟的在国有土地所有权之上设置国有土地使用权制度等。而这种重新配置的权利是否符合一个完整产权的要求，是 《法学研究》，1995年第3期，页7；陈：“土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立”，《中国法学》，1996年第3期，页86以下。 [41] ...
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注：梁慧星。中国物权法研究[M].法律出版社，1998.712、713.）。先建立相对完善的土地使用权制度，就是对现有的土地承包制度进行改革，其目的就是 物权法定主义原则。物权法不同于合同法最突出的表现就是实行物权法定主义。农地使用权作为一种他物权，其内容应由法律统一规定，当事人不得以合同方式创设法律 ...
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达6，500万人次。国务院发展研究中心课题组提供的数据表明，1987年至2001年，中国非农建设占用耕地3，394.6万亩，其中70％以上是征地，这就意味着至 不足，掠夺式经营和短期行为非常严重。从正式制度层面上看，在现行农地制度安排下，农民所获得的只是一定期限的土地使用权，不管这期限是30年、50年 ...
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所有权与使用权分离的最有利法律形式是什么；确立什么样的土地使用权法律制度保护农民利益和土地的有效利用并使农村土地关系规范化、制度化、稳定化等等。这些都亟待探索和研究 也不具有完全的商品交换性质（注：王利明等：《民法新论》下册，中国政法大学出版社1988年版，第238页。）。但不能因此断定其劳动关系性质 ...
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一部分支付给乙单位来实现的。本来应有的流程是:国土资源管理局从乙单位收回土地使用权，同时支付补偿款;国土资源管理局将位于该地段的但性质不同的另一 双根、金锦萍、吕飞飞.土地储备及土地一级开发法律制度[M].北京:中国法制出版社，2009.29. [3]顾长浩.土地储备制度的功能、意义与问题tj〕.上海 ...
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