国有土地后方可有偿出让。集体土地所有者擅自与他人鉴订的土地使用权出让合同，没有法律效力，不受法律保护。 二、当前乡村集体企业改制过程中可以对用地采取 。但是仍有一些乡村企业用地至今没有补办审批手续，在这次改制过程中应该给予重视并完善用地手续。 9．采用集体土地使用权转让方案的，不管改制企业是否一次性 ...
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能抓到乙；即使抓到了人，乙也可能早已将财产转移，法院要调查清楚乙是否有还款能力是很困难的。如果乙摆出一幅要钱没有，要命一条的架势，法院可能 通过仲裁解决的，此后，这个趋势仍在增加。在包括纽约在内的多个州，仲裁协议是有法律效力的。不仅如此，一些赢利性的私人法庭也已出现，一些法官在退休之后开始从事赢利性的 ...
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，当事人不能就是否仲裁和对仲裁机构进行选择。三、劳动合同签订中的法律问题在用人单位与劳动者建立劳动关系的同时，应当订立劳动合同。但现实中有很多不按时订立 经济补偿金等，均从用工之日起计算。（四）劳动合同的效力劳动合同依法订立，就受法律保护。非依法律规定或者征得对方同意，任何一方不得擅自变更或者解除劳动 ...
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行为所采取的做法并不完全相同。 罗马法奉行严格的形式主义，当事人只要履行规定的仪式，合同便具有法律效力，买卖价金之额度，应听任自由竞争决定，所以在早期罗马法上，不 或第三人的给付作财产上的利益的约定或担保，而此种财产上的利益比之于给付，显然为不相称者，该法律行为无效。 有德国学者指出，暴利行为须有两项 ...
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，并在立法技术上通过赋予不同类型和内容的担保物权以不同的效力的方式来实现特定的立法目的，由此形成某些担保物权之间的法定优先顺序。[14]有鉴于此，下文即试图在运用 ，也不需要详细调查就其欲购买之标的物是否有他人的买卖合同成立在先，法律更不应当为其设定此类调查义务；即使法律勉力为之，后买方也不可能完成。 ...
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无权代表。但在相对人善意，法定代表人的行为构成表见代表的情况下，法定代表人越权与债权人签订担保合同，对公司仍发生法律效力。反之，则对公司不发生法律效力 的合同制度，尽管绝大多数合同为即时生效的合同，但依然存在少数合同约定有生效条件或生效期限，因此，合同签订时，应注意合同是否约定生效条件和生效期限，否则 ...
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》第10条第1款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。第55条 合同是否成立的司法认定当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定 当事人可通过合法途径对该瑕疵进行补充和修改，使合同最终具有法律效力。无效建设工程施工合同效力补正主要有以下几个情形：(1) 行为人没有代理权、超越代理权或者 ...
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的主旨所在。 第一、在股权质押之前，法律法规、行政规定对股权质押是否有限制性规定？如果有，分别有哪些？除法律、法规的限制性规定外，目标公司或者出质 未规定的内容予以具体约定，与提交给工商登记机构的质权合同相比，该补充协议具有同等甚至优先效力，在双方当事人之间具有约束力。当然，要避免补充协议内容与提交给 ...
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处分权，但不可否认，出卖人的确可能在合同订立以后履行期限到来之前通过合法渠道取得处分权。卖方完全有可能在订立合同时对标的物没有处分权而在履行合同时 制度的直接规定发生了移转，但合同本身的效力对于明确买卖双方的法律关系仍至关重要。善意取得制度只是对出卖人违反权利瑕疵担保义务进行了强制性补正，买卖合同仍然 ...
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学者甚至认为，这就是法律赋予当事人通过约定改变担保合同的从合同地位的一项明确授权。[6]但是，在明确的司法解释出台之前，这一规定是否真的可以理解为法律 后果承担责任，否则，不仅有违法律授权条款的效力，而且不利于保护本国受益人的利益。例如外国担保人与我国受益人之间的担保合同若选择我国法律为准据法，岂非不 ...
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