保护性规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在买卖不破租赁和承租人享有优先购买权两个原则上， 不能对其造型做修改，否则构成侵害原作者著作修改权的行为；更改作品署名以及破坏作品的完整性自不必说，更是严重的侵权行为。著作人身权对于所有权人的对抗即在于 ...
//www.110.com/ziliao/article-131852.html -了解详情
规定已具有了物权特点，但租赁权仍然是基于租赁合同而产生的债权。租赁权对财产所有权的限制集中表现在“买卖不破租赁”和承租人享有“优先购买权”两个原则上， 能对其造型做修改，否则构成侵害原作者著作修改权的行为；更改作品署名以及破坏作品的完整性自不必说，更是严重的侵权行为。著作人身权对于所有权人的对抗即在于 ...
//www.110.com/ziliao/article-16391.html -了解详情
。细究其原因，和采取独立而无因原则应该没有关系，主要问题还是出在最早的买卖行为，由于民法过于放任，并未因标的昂贵而有特别要求，以致到履行阶段迭起争议。 ，页七六一至七六三。 [17]本条仅规定：「租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力」，究竟是合同关系强制移转，还是承租人得以合同对抗 ...
//www.110.com/ziliao/article-10445.html -了解详情
时，如卖方和银行事先达成协议，卖方可以为消费者做出必要的安排，以贷款的形式为买卖提供融资，则情况就会不同。对此，早在1956年德国联邦最高法院就认为，在 可以直截了当的归责于表示受领人。同样，融资租赁合同中的出租人的供货人如果欺诈融资租赁合同的承租人，则该供货人也不是“第三人”，倘若他在融资租赁出租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-663821.html -了解详情
它同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有买卖不破除租赁原则，使得承租人能都够以其租赁契约 和不可破坏的。所以，只有不动产符合这种要求，而实物动产极易受到破坏和抛弃，因而不值得在若干人之间分解其所有权。其言外之意，只有在不动产上设定的他物权才可 ...
//www.110.com/ziliao/article-233007.html -了解详情
同样以他人所有的房屋为权利客体，权利人在合同约定范围内对其享有占有、居住、收益的权利；各国普遍设有“买卖不破除租赁”原则，使得承租人能都够以其租赁契约 不可破坏的。所以，只有不动产符合这种要求，而实物动产极易受到破坏和抛弃，因而不值得在若干人之间分解其所有权。”其言外之意，只有在不动产上设定的他物权才 ...
//www.110.com/ziliao/article-11907.html -了解详情
的合同诈骗罪案例，以及同期审结的诈骗罪案例。在总共10份合同诈骗罪判决中，涉及买卖合同的有8份；涉及租赁合同的1份，涉及拆迁安置协议的1份。可见， 即双方当事人利益的失衡；[45]而总体利益受损，往往体现为公共秩序被合同直接破坏。对于后者，法律不待当事人主张，便主动实施干预，认定其为无效，将其彻底否定 ...
//www.110.com/ziliao/article-295809.html -了解详情
而言，规定了承租人的优先购买权、买卖不破租赁的规则等来限制出租人的形成权性质的解约权。[125]就附有随意条件的合同关系而言，法律确定附取决于债务人意思的 不平等主体诚然可以，但如此民法又何以与行政法区分呢？ 真是愁死人了。还是破坏容易重建难呀! 但愿有智者能解我愁! 【作者简介】 徐国栋，法学博士， ...
//www.110.com/ziliao/article-263424.html -了解详情
约定由出卖人甲在未来办理过户登记手续。这非常类似于期房的买卖、未来物的买卖。由于期房的买卖不要求出卖人在签订房屋预售合同时享有所有权，未来物的买卖都不被 系争合同的定性部分中已经谈到，主要表现为是非颠倒，在连环合同场合会导致多米诺骨牌效应，破坏正常的交易，误将义务转换成抗辩权、形成权。既然如此，解决系 ...
//www.110.com/ziliao/article-242224.html -了解详情
在先，房地产抵押权设定在后的情况 近代社会立法大多认为，租赁关系可以对抗第三人。根据买卖不破租赁原则，即使将租赁标的物让与第三人所有，设定其上的租赁 当然也不得破坏租赁，抵押权对抗不了承租权。所以，我国《担保法》第48条规定：抵押人就已出租的财产设定抵押权的，应当书面告知承租人，原租凭合同继续有效。 ...
//www.110.com/ziliao/article-143993.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务