是指购买商品或者接受服务的自然人，非自然人不能成为《消法》所称的消费者。房屋买卖合同中主张惩罚性赔偿责任的主体是商品房买受人，买受人是指在买卖合同中， 时间交付房屋。二、因出卖人履行不能致使 买受人无法取得房屋。三、因房屋质量问题致使买受人无法正常居住。四、因出卖人没有取得商品房预售许可证明而无法取得 ...
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出现漏洞导致权利得不到保护。买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确;b.履行地点不 履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款;b.产品有质量问题而故意不告知;c.在发生多交货时不予通知;d.在对方履行不符合约 ...
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中物的瑕疵担保责任已无存在必要；买卖合同中的风险负担是与违约责任相分离的一个问题；认为其他有偿合同在参照适用买卖合同时应根据具体情况分析。 【摘 要 题 年的短期诉讼时效是必要的。但是现在我国《合同法》已经将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任，即只要产品有瑕疵，作为出卖人就应当承担违约责任。因此没有 ...
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中出现漏洞导致权利得不到保护。 买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确；b.履行地点不 实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款；b.产品有质量问题而故意不告知；c.在发生多交货时不予通知；d.在对方履行 ...
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问题涉及买卖双方当事人最根本的利益，因此一直是买卖合同中最重要的问题之一。在风险负担这个问题上，应当注意以下几个问题：（一）危险负担的构成条件买卖合同中 年的短期诉讼时效是必要的。但是现在我国《合同法》已经将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任，即只要产品有瑕疵，作为出卖人就应当承担违约责任。因此没有 ...
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单独规定时的冲突和竞合问题，这样，瑕疵担保之债就被纳入了违约责任的范畴中，直接适用违约责任的救济方式。 二、我国关于买卖合同瑕疵担保责任的规定 1. 物 不用承担瑕疵消除责任。在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合合同约定，不具备相应的效用和价值，即 《合同法》所谓的 不符合质量要求，适用发生物之 ...
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单独规定时的冲突和竞合问题，这样，瑕疵担保之债就被纳入了违约责任的范畴中，直接适用违约责任的救济方式。 二、我国关于买卖合同瑕疵担保责任的规定 1. 物 不用承担瑕疵消除责任。在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合合同约定，不具备相应的效用和价值，即 《合同法》所谓的 不符合质量要求，适用发生物之 ...
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单独规定时的冲突和竞合问题，这样，瑕疵担保之债就被纳入了违约责任的范畴中，直接适用违约责任的救济方式。 二、我国关于买卖合同瑕疵担保责任的规定 1. 物 不用承担瑕疵消除责任。在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合合同约定，不具备相应的效用和价值，即 《合同法》所谓的 不符合质量要求，适用发生物之 ...
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单独规定时的冲突和竞合问题，这样，瑕疵担保之债就被纳入了违约责任的范畴中，直接适用违约责任的救济方式。二、我国关于买卖合同瑕疵担保责任的规定1. 物 不用承担瑕疵消除责任。在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合合同约定，不具备相应的效用和价值，即 《合同法》所谓的 不符合质量要求，适用发生物之瑕疵 ...
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单独规定时的冲突和竞合问题，这样，瑕疵担保之债就被纳入了违约责任的范畴中，直接适用违约责任的救济方式。 二、我国关于买卖合同瑕疵担保责任的规定 1. 物 不用承担瑕疵消除责任。在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物不符合合同约定，不具备相应的效用和价值，即 《合同法》所谓的 不符合质量要求，适用发生物之 ...
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