的各种水非农、其他费用如何分摊。5、违约责任。二手房买卖合同中应写明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算标准与给付期限，在 买卖合同中应约定解决二手房买卖纠纷的方式，是采用仲裁方式还是采用诉讼方式，需要注意的是，如果二手房买卖合同的双方当事人同意采用仲裁方式解决二手房买卖纠纷的 ...
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协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁，人民法院也不受理此类案件。需要注意的是仲裁实行一裁终局，除法定事由当事人是不能对仲裁结果表示质疑的 的举证责任。 在房产诉讼中，诉讼时效特别重要，但是又非常容易被人忽略。许多买房人因为错过诉讼时效权利受到侵害而得不到法律的保护。由于诉讼时效直接影响到 ...
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，不要让开发商赚了你无知的便宜。那么，在商品房交易过程中，有哪些常见的法律问题需要注意呢？ 一、不要让花枝招展的售楼广告迷惑了你的眼睛 在售房过程 返还购房款并赔偿损失的请求，实际中并非轻而易举。因此，预防比矫正更重要。购房者在买房的全过程都要保持较强的怀疑精神和证据意识，通过实地考察、询问有关部门等 ...
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，司法解释将条件设定为将一方所有的房产赠与另一方，这在实践中应予以注意。4一方父母出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产?《婚姻法解释(三)》第七 二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或动产的所有权的，原 ...
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调整所有精神性人格利益和部分物质性人格利益的权利，功能类似于大陆法系的一般人格权。需要注意的是在美国，隐私权并不当然不包括已公开信息，公开的信息在美国 个人信息权得以实现的关键所在，个人要实现对信息的支配和控制，必须首先了解哪些个人信息被收集，这些信息又是如何被处理和利用的，即基础知情权。(4)信息 ...
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实地考察 去总部调查，样板间拜访是很常见的套路，看样板间这套路和我们平时买房有异曲同工之妙。 自己装修，不一定能抄原版，首先铺位型号不同，然后造价不同， 承诺，很多人遇到这类骗局后因为不知道该如何维权就会选择忍气吞声，维权需要准备哪些证据呢？ 1.签订的加盟合同，对方公司还在营业中； 2.与对方的沟通 ...
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票据也不容忽略，最好是将与房子有关的票据和合同，都一并归纳保存在一起。哪些情况下会用到购房票据呢？1、申请提取公积金无论买新房还是买二手房都是 证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。3、申请落户在部分城市可以通过买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。4、办理抵押贷款办理贷款时候，很多 ...
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联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。 2 哪些情况不适合提前还贷？ 提前还贷并不是人人都适合。比如，公积金贷款在几次 负债极其敏感的借款人，提前还贷也是一个好选择。 3 提前还贷还有什么特殊事项需要注意的吗？ 对于提前偿还全部贷款的借款人，如果已经投保了房贷险，还要 ...
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联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。2、哪些情况不适合提前还贷?提前还贷并不是人人都适合。比如，公积金贷款在几次降息 负债极其敏感的借款人，提前还贷也是一个好选择。3、提前还贷还有什么特殊事项需要注意的吗?对于提前偿还全部贷款的借款人，如果已经投保了房贷险，还要记得 ...
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该未办理产权变更登记的房屋为妻子所有。本案有一定典型性，现分享供研习。需要注意，本案并非最高院规定的其他同类案例应参照的“指导性案例”，不能盲目在同类案件 的，自事实行为成就时发生效力。”在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行 ...
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