必要费用的风险。如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易中并不少见。其实，想预防此类问题很简单。在 ，询问房屋内的户口情况即可。如卖家户口仍未迁出，买家可根据买卖合同的约定追究卖家责任。质量问题细排查由于二手房一般已有一定的历史，故买家在收房时，还应 ...
//www.110.com/ziliao/article-606743.html -了解详情
房因价格低、位置选择余地广、有现房等优点为相当数量的购房者所青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房 水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-354666.html -了解详情
情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易经常出现交易成功后，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起 房等问题引起的纠纷。注意事项6：佣金。明确要求甲方和乙方都必须填写支付佣金的金额，以提醒乙方也有责任支付佣金，而以前成都的二手房交易多数都是约定成 ...
//www.110.com/ziliao/article-295428.html -了解详情
优势地位,并制定出一些“一边倒”的合同条款。在发生纠纷后,许多委托人认为自己既然已经在合同上签了字 ,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了 便可立刻确定成交价格。 签合同—10个事项不可缺 一.在双房价格谈定的基础上尽量不要签(净收价)或(实收价)二手房交易过程中，除了房屋本身 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
房因价格低、位置选择余地广、有现房等优点为相当数量的购房者所青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房 水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-176397.html -了解详情
房因价格低、位置选择余地广、有现房等优点为相当数量的购房者所青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房 水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-144754.html -了解详情
法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移，类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。 购房者未能成功申请贷款 从２００４ 的操作方式就是在产权过户的问题上做文章。 此类二手房交易出现的纠纷，原因在于售房人受到经济利益的驱使，宁愿选择违约按照合同约定承担违约责任，却不 ...
//www.110.com/ziliao/article-142545.html -了解详情
安装又不到位，找物业公司也不给解决。 专家评析：现实生活中，开发商因资金问题不能及时给建设方、供货商付款，在这种情形下，就用房子抵债。实际上建设方和 直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。 经中介购房：房产纠纷屡见不鲜 刘某想为儿子找个好学校，所以他打算在市区北段购买一套二手房，目的就是想把 ...
//www.110.com/ziliao/article-140755.html -了解详情
实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准,还是双方重新测绘面积。 第二，要在 方法。 最后需要注意的是，还得约定争议解决条款。如果协议双方不愿意通过仲裁解决纠纷，希望去法院解决，就应该将仲裁条款划掉。如果不划除，事后双方又不 ...
//www.110.com/ziliao/article-510088.html -了解详情
卖方或中介提供虚假信息，后者则主张买方应对自己的看房行为负责，从而纠纷在所难免。因此，买方一定要谨慎对待看房行为，至少应核实以下几个方面：①房屋建筑状况。 前先行解押的问题；被查封或冻结转让的，则在解除之前不得买卖。 只有充分了解房屋状况，其后履行合同才能顺利无忧。二、核实房东身份二手房交易的房东必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-498692.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务