完毕，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖 往往在进行房地产权证登记进才发现自己已购房屋为他人所有，从而引起纠纷。如果出卖人不按期正常为购房人进行房地产权证登记，将使购房人承受利益损失， ...
//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情
约定，九洲公司向新华代理处借款200万元，借款期限为3个月，由某市红山花公司对该合同提供“不可撤销的信用担保”。借款到期后，经新华代理处多次催索， 现实生活中，类似于九洲公司以欺骗手段骗取工商行政管理机关对企业的登记注册事项予以变更的现象十分常见，如向房地产管理机关骗取房产证、向民政机关骗取结婚证、向 ...
//www.110.com/ziliao/article-25434.html -了解详情
因出售方违约造成纠纷，如因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， 一种融资业务活动。实质上就是将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。 目前，虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押未加以规定，但各地的法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
条款；如出卖人不具备开发商品房的主体资格，所销售的商品房因证件不全无法取得房产证；房屋工程未经验收或验收过程存在欺诈；楼群开发，承诺的交付期限已到，部分楼盘 的要求，要求其必须诚实信用提供产品和服务；但是在二手房买卖中双方地位平等，并无强势弱势之分，该行为不是实施的生产经营活动，通常也不以营利为目的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-232213.html -了解详情
的出入，而且权属登记混乱，农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证，也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由 财产）不可抵押、可抵押的不值钱这一尴尬境地，不利于农村经济的发展。目前从金融机构贷款一般都需要担保，对于中国广大的农民来说，房屋是可以成为担保物 ...
//www.110.com/ziliao/article-147108.html -了解详情
。律师支招：如何才能避免此类问题的发生呢？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在 的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-754997.html -了解详情
」出卖人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担的责任。范本提供的处理方式为出卖人赔偿双倍的装修、设备差价，这是参照《消费者权利保护法》第四十 的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁，改由新的买 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
」出卖人交付的房产不符合附件中关于装修标准的约定时，应承担的责任。范本提供的处理方式为出卖人赔偿双倍的装修、设备差价，这是参照《消费者权利保护法》第四十 的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商“改合同”，即把原合同销毁，改由新的买 ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
的情况极为罕见。 (五)房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面， 过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。 (六)政策性住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-565552.html -了解详情
。 律师支招：如何才能避免此类问题的发生呢？一方面，买卖双方最好协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称查档），亲自确认该房屋不存在影响 的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的声明主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-763787.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·以房产证为他人提供贷款担...
- ·企业贷款担保人的法律责任
- ·第三人申请参加诉讼
- ·第三人参加诉讼
- ·被告人刘小平抢劫案
- ·支持起诉意见书
- ·庭审笔录
- ·手机销售代理协议
- ·保险代理人没有代理资格
- ·家装质量问题解除合同
相关搜索