证监会、税务总局、工商总局、外汇管理局联合发布了《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》（2005年第28号令），对于外国投资者取得上市公司流通股应遵循的 机关，后者在土地登记管理机关。我国也规定了动产抵押，并开展了动产抵押工作，因此，在资产并购中，投资者最好到目标企业所在地的工商管理机关查阅目标企业 ...
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2004年11月5日人民银行、证监会、银监会颁布的《证券公司股票质押贷款管理办法》相关规定，股票质押贷款是指证券公司以自营的股票、证券投资基金和上市 向某银行申请贷款人民币2亿元，无法提供足额抵押物，也没有合适的担保人，但该房产开发公司持有另外一家本地优质企业40%股权，经双方共同委托的中介机构估价为 ...
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变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： 1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 2、抵押合同自签订之日起 担保物行使权利，应向管理人提出，如其权利未得到承认，别除权人应以管理人为被告提出债权确认诉讼。 我国原破产法规定，所有的债权人都应当依法申报债权，在 ...
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以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产（主要为不动产）抵押的，应当办理抵押物登记，抵押 对其不构成约束力为由推脱责任。建设部公布的《商品房销售管理办法》第15条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的 ...
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变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： 1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 2、抵押合同自签订之日起 担保物行使权利，应向管理人提出，如其权利未得到承认，别除权人应以管理人为被告提出债权确认诉讼。 我国原破产法规定，所有的债权人都应当依法申报债权，在 ...
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入股、抵押或者其他方式流转。农业部2005年1月颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》，重复了上述规定。从上述规定可以看出，除以公开竞争或协议方式发包 荒地使用权或上述荒地承包经营权、具有地上建筑的乡村企业土地使用权和相应建筑物才能抵押。即便这少有的可抵押物，因为登记制度不完善或不能有效实施，也难以 ...
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网络P2P平台服务的。第二，有明确的行业主管机构审批，并经工商行政管理机构注册登记签发营业执照的企业，超范围经营民间借贷中介业务的，如典当行超越规定的典当业务[20 104页。 [20]《典当管理办法》第26条规定典当行不得经营业务：（1）非绝当物品的销售以及旧物收购、寄售；（2）动产抵押业务；（3） ...
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这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1）土地使用权。依《城市房地产管理办法》第21条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请 推翻的推定， [61]这实际上极大地限制了当事人的意志自由，并且扩大了抵押物的范围，在强化保护抵押权人的债权安全并简化土地与建筑物之间法律关系的 ...
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《关于开展个人消费信贷指导意见》(中国人民银行1999年3月2日发布)等,这些管理办法和指导意见均未达到全国人大及其常委会的立法层次。当前城乡消费信贷业务 就获得标的物的所有权,但是必须在标的物上设定销售者的第一次序抵押权。动产抵押须登记方发生法律效力。根据我国《担保法》第49条的规定,购买者转让已经 ...
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于人身之外、人们可对之享有法律认可的权利的东西[17]，理解财产含义的最好办法是，看一看一个拥有资产的人在临终时会留下点什么[18]。学者认为，作为 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。学术界也有人将财产和物视为同一概念，认为民法上的物，就是财产[22]，财产（无论动产还是不动产）一般 ...
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