新承包户而言，后继经营也难以继续，极有可能造成前期投资的浪费。 (三)土地承包经营权流转程序不规范 土地流转在我国农村虽早已存在，但大多数地区至今尚未建立起 的可予征用。显然，这里的经济建设并非完全用于公共目的。例如，国有企业为了企业生产经营的目的，需要征用土地，但这实际上是为了满足土地市场的商业需求 ...
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新承包户而言，后继经营也难以继续，极有可能造成前期投资的浪费。 (三)土地承包经营权流转程序不规范 土地流转在我国农村虽早已存在，但大多数地区至今尚未建立起 的可予征用。显然，这里的经济建设并非完全用于公共目的。例如，国有企业为了企业生产经营的目的，需要征用土地，但这实际上是为了满足土地市场的商业需求 ...
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仅仅着眼了发包人与承包人之间、售房人与购房人之间的相对关系，却忽视了承包物交由承包人占有、使用、收益的事实，忽略了住房登记于购房人名下，由 了哪些物权呢？我国《民法通则》规定了所有权、承包经营权、土地使用权、采矿权、其他自然资源使用权、国有企业经营权、抵押权和留置权。我国其他法律和最高人民法院的司法 ...
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县级人民政府土地行政主管部门确认所有权，或者向人民法院提起确权之诉。 九、农村土地承包管理机关是谁？ 县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照各自职责， 操作过程中必须把握：（1）入股应在承包方之间进行，不包括将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产的工商企业或者公司，也不包括将土地 ...
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为主要特征的企业承包是两种完全不同的企业经营方式，之所以能结合在一起，还是根源于实践的需求，即股东愿意以让出部分利润、授予承包者经营权为代价换 最低限额，债权人还可以请求股东对公司不能清偿部分承担全部责任。 四、关于企业集团的法人地位及其行为效力 按照国家工商行政管理局工商企字[1998]第59号《 ...
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行使民主管理的条件,集体企业的管理干部一般也由有关部门委派,成员选举往往流于形式。因此,集体所有权采取集体企业法人所有权,所有权与集体企业经营权合一的情况下,集体所有权往往会被异化为集体企业的管理干部的所有权,劳动者的集体所有者身份往往被淡化,从而成为单纯的企业劳动者。这种集体所有制企业在计划经济 ...
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]李宏伟.我国土地承包经营权抵押的法律制度构建.中共杭州市市委党校学报.2010.[3]刘伟涛.对禁止农村土地承包经营权抵押立法的反思.东方企业文化·商业文化.2010.[4]韦福.论农村土地承包经营权抵押的必要性和可行性.河池学院学报.2007.[5]季秀平.论土地承包经营权抵押制度的改革与完善. ...
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【英文关键词】New rural reconstruction; Farmer; Land Contractual Managerial Authority 【写作年份】2007年 【正文】 农村土地承包经营权是广大农民群众自发的进行制度创新的产物。以1978年安徽省凤阳县小岗村包产到户为契机， ...
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人，但是转让人不许对转让的物具有使用权。第三 合作交易比如投资合作成立合伙企业或者公司，虽然该种方式在我国的推行并不是很圆满（参见《改革要保障 报相关行政部门批准。之所以这样规定可能是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地破坏土地承包经营权的稳定性和连续性。但是这种民主的或者行政的方式来解决问题却很有 ...
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行使民主管理的条件,集体企业的管理干部一般也由有关部门委派,成员选举往往流于形式。因此,集体所有权采取集体企业法人所有权,所有权与集体企业经营权合一的情况下,集体所有权往往会被异化为集体企业的管理干部的所有权,劳动者的集体所有者身份往往被淡化,从而成为单纯的企业劳动者。这种集体所有制企业在计划经济 ...
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