和停车管理费是两个不同的概念。物业应否对此承担责任，具体要看双方有没有签订停车保管方面的协议。 机动车辆停放占用住宅小区内的公共道路、公共场地的， 有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。 在此，要提醒一下，业主在缴纳相关物业管理服务费用时，要明确了解自身享有的权利以及停车的风险，同时采取必要的措施 ...
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住房和经济适用住房等保障性住房建设项目关于免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费的规定。 相关法条： 《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、第四十八条 建审批手续告知书》，告知秋实房地产公司新建的经济适用住房秋实第一城住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《人民防空工程建设 ...
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建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证 据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议 ...
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人民政府发布，自2010年10月1日起实施）第七条规定：新建住宅物业，建设单位应当配建物业服务用房，包括客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员 绿地的使用权人，在使用时必须遵守相关管理规定和业主公约及协议的约定，不得改变绿地的用途。 本文只是从物权法的角度对小区非自有部分的权利归属进行阐述，在 ...
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也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他 理清了这些法律关系之后，投资人就可以与旧房产的实际拥有人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议 ...
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也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他 理清了这些法律关系之后，投资人就可以与旧房产的实际拥有人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在旧房产转让协议 ...
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；小区是否封闭？保安水平怎样？观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何？物业管理公司提供哪些服务？ ●入住以后的费用 了解水、电、煤、暖的价格； ，共有房屋出售需要提交其它共有人的同意证明书； 其它相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产要查验共有人放弃优先购买权的 ...
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所付定金不予退还。”或者“乙方须在本协议签定之日起，XX日内到‘XXXXX’售楼现场与甲方签定《商品房买卖合同》及其它相关文件；若乙方逾期未与甲方签订 园林绿化、环卫等费用”要求买受人交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《消费者权益保护法》第9条 ...
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，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受 清楚，所以往往助长了发展商乱收费的行为。在这里要提醒，按规定，一次性缴交费用如下：1.水电费周转金，多层住宅200元/户;高层住宅400元/户;水、电费 ...
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行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号） ，法律出版社2003年版。笔者认为，公用企业收取公用事业集资费，虽然作为收费依据的相关规范性文件将收费名头冠以专户专用或收支两条线管理，但本质上， ...
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