如法定性、排他性等。首先，债权物权化的典型是租赁权的物权化。租赁原是基于租赁合同而发生的债权，根据传统法上物权优于债权的理论，租赁物 恩格斯选集》第4卷，第484页。 [3]英美法系无“物权法”一词，对应的概念为“财产法（propertylaw）”，为行文方便，下文均称“物权法”。 [4] [美]伯纳 ...
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，王书江等译，中国大百科全书出版社1999年版，页48-49。) 债权的财产化(非人格化)，使债权的自由让与成为可能。诚如日本学者胜本正晃所言，债权 出版社2001年版，页34、182，难以适用于无权处分他人债权的情形。) 德国立法例区分负担行为和处分行为，就物权变动而言，其实益颇多。(注：孙宪忠教授 ...
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多为任意性规定，当事人可自由选择，也可订立法律没有明文规定的非典型合同。由此可见，民法关于合同债权的规范，是为补充当事人意思不足和节约交易成本而作的示范 性的背景下，司法判例实现了对出租人所有权的限制，实现了租赁权的物权化，完成了对物权法定制度的改造。 一般条款的运用固然可以克服因类型固定而带来的僵化 ...
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债权行为吸收物权行为，不能解释准物权及无原因债权的物权的变动。其次依意思主义，债权合意一旦成立即取得物权变动，而第三人无由知悉其变动，欲对抗之，必须 未明确化或不自觉化。基于物权行为的客观现实性和合理性，我试就该理论体系作一简单的设计，并对各块内容作概括性解释或说明，以期对我国的物权立法有所帮助。 （ ...
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但多为任意性规定，当事人可自由选择，也可订立法律没有明文规定的非典型合同。由此可见，民法关于合同债权的规范，是为补充当事人意思不足和节约交易成本而作的示范 性的背景下，司法判例实现了对出租人所有权的限制，实现了租赁权的物权化，完成了对物权法定制度的改造。一般条款的运用固然可以克服因类型固定而带来的僵化 ...
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”出来，使物权行为无因化。如一物因一方当事人履行买卖合同而交付，另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权契约的有效性，也 准物权的创设转让，在实践中也有无原因债权的物权行为。首先，我国《担保法》第38条规定的抵押合同，第64条规定的动产质押合同即应该是一种物权合同。这 ...
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行使物上请求权，请求返还承包的土地。第五，土地承包经营权的物权化可以更有效地促进土地承包经营权的流转。由于承包经营权只是债权，因此在转让时受到两 不变，承包期内除依法律规定外不得调整承包地，承包方不得收回承包地上地承包经营权的内容如依法转让、转包入股互换等，要由物权法明确规定当事人不得通过合同加以改变 ...
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》，王书江等译，中国大百科全书出版社1999年版，页48-49.）债权的财产化（非人格化），使债权的自由让与成为可能。诚如日本学者胜本正晃所言，债权的 出版社2001年版，页34、182，难以适用于无权处分他人债权的情形。）德国立法例区分负担行为和处分行为，就物权变动而言，其实益颇多。（注：孙宪忠教授 ...
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. [15]温世扬,武亦文.论租赁权的非物权化进路[J].当代法学,2010,(3):95 - 102. [16]张立毅.通过契约实现的物之支配关系债权物权化的另一种解释论框架[J].东方法学,2015,(6):29 - 38. [17][美]理查德波斯纳.法律的经济分析[M].蒋兆康,译.北京: ...
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把这 种现象叫做租赁权的物权化。[8]罗马法基于物权优于债权的原则， 认为债权不具有涉及第三人的效力， 因此有买卖破坏租赁的原则。近代民法仍将 年版， 第329 页。 [18]中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本思路》，《法学研究》1995 年第3 期，第7 页； 参见陈 ...
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