2）城镇公共绿地，应当归国家所有；（3）对于明示属于个人的绿地，例如房屋买卖合同中约定归业主个人使用的地面花园，则应当按照约定归业主个人。 建筑物区分 的房地产登记制度很不完善,对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-178219.html -了解详情
2）城镇公共绿地，应当归国家所有；（3）对于明示属于个人的绿地，例如房屋买卖合同中约定归业主个人使用的地面花园，则应当按照约定归业主个人。 建筑物区分 房地产登记制度很不完善， 对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对 ...
//www.110.com/ziliao/article-165162.html -了解详情
在整个小区的建造成本中,可以独立买卖交易并取得独立的产权登记.因此,开发商有权对此独立的专有部分进行出售或租赁.地面停车位是通过在地面上划线而成,不 优势地位,掌握着建造商品房的成本,法律上要保障当事人的合法利益.如果当事人没有在合同中约定车位、车库的归属,就可以推定开发商已经放弃主张车位、车库的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-784821.html -了解详情
在整个小区的建造成本中,可以独立买卖交易并取得独立的产权登记.因此,开发商有权对此独立的专有部分进行出售或租赁.地面停车位是通过在地面上划线而成,不 优势地位,掌握着建造商品房的成本,法律上要保障当事人的合法利益.如果当事人没有在合同中约定车位、车库的归属,就可以推定开发商已经放弃主张车位、车库的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-770210.html -了解详情
社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，组织业务培训，对物业服务企业之间的纠纷进行调解，维护物业服务企业合法权益。 本市鼓励物业服务企业加入市物业管理行业 机动车的车位，属于业主共有。 建设单位所有的机动车停车位向业主、使用人出租的，其收费标准应当在前期物业合同中予以约定。业主大会成立前，收费标准不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-763732.html -了解详情
对停车位需求大幅增长，而许多小区在规划阶段对停车位的需求明显估计不足，建好的车位不能满足业主的实际需要，导致车位纠纷频发。而与此有关的法律问题，也 （或有无预售许可证）。根据有关规定，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证。对于租赁方式，根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-213296.html -了解详情
各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，实践中的 目的入手，结合我国具体法律规定，进而分析其所有权、使用权归属，为实践中具体纠纷的解决提供理论支撑。 一、我们来分析一下开发商修建地下车位的原因。 不难 ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
甜点，成为车位的所有者。因赠与而导致开发商与业主间产生车位产权纠纷的情况是比较少见的，而以买卖和租赁的方式确定车位归属则是导致纷争的重要起因。开发商开发 地下空间改造成停车位并予以出租或出售的行为实际上是对业主共有财产的私自处分，侵害了小区业主的共有处分权。 4、有的开发商只与业主签租赁合同。可在约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-133597.html -了解详情
案例三:甲机关拥有一宗行政划拨的国有土地使用权,规划用途为建造职工食堂和停车位。甲机关和乙公司签订合作建房协议,约定甲机关出资该国有土地使用权,并负责 进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。”这 ...
//www.110.com/ziliao/article-548208.html -了解详情
？案例三:甲机关拥有一宗行政划拨的国有土地使用权,规划用途为建造职工食堂和停车位。甲机关和乙公司签订合作建房协议,约定甲机关出资该国有土地使用权,并负责 进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地,应实行长期租赁,具体租赁期限由租赁合同约定,但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。这 ...
//www.110.com/ziliao/article-192945.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务