了大量本不该消灭的交易。所以，合同的成立是生效的必要前提，但已经成立的合同并非全部有效，换言之，不生效的合同也并非均不成立。二、不动产抵押合同中 生效时，依照其规定。”担保法第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。”依上述法律规定，不动产抵押合同 ...
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抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房贷款抵押.通过这种方式，一时难以支付全部房款的消费者可以购买商品房，发展商可以尽快收到房款，而银行的业务也 的情况做出了相应的规定，该解释的第49条规定，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的， ...
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我国1995年担保法的第41条：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”本条规定以及司法解释，涉及民法上 的设定才具有对世性、排他性的效力。但是在建立不动产登记制度之后（其实，在全部依据法律行为发生的物权的设立、转移、变更以及废止的交易中，都要建立这样 ...
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，剥夺政治权利终身，并没收个人全部财产。但在认定事实的过程中，中级法院认为尹某向江某借款人民币20万元，在借据中尹某以其房产作为抵押并由穆某作为该笔 人的穆某可优先实现该抵押权，遂房产应该归穆某所有。 律师说法：法院确认的抵押效力如何 从本案不难看出，此案涉及一处房产上存在两种权利，即抵押权和所有权的 ...
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条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。学术界也有人将财产和物视为同一概念，认为民法上的物， 的心血和智慧，与普通的商品并不完全相同，权利人一般不愿意转让对知识产品的全部权利，更倾向于保留自己的著作权、商标权或专利权而仅将使用权授予他人。知识产权人 ...
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有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法利益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。 4、抵押权的消灭。根据《担保法解释》第52条规定，抵押权与其担保的债权同时 ...
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人的财产状况进行了抽象和概括，把一个人所拥有的全部财产权利和义务总揽在一个概念之下，从而将人格与其财产状况紧密联系在一起。[26]私产与公产基于人的问题而 经常使用财产一词。第四编担保物权中也出现不少关于担保财产和抵押财产的指称。参见《物权法》第45条，56条，63条。 [48] 梁慧星：《有利于富人 ...
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新机会和拥有东山再起机会的新领域赋予一个诚实而不幸的、把他破产时所拥有的全部财产交出来用于分配的债务人。 我们不知道全新开始的政策出现的确切年代，但是至少 指向同一物，两者之间的冲突又是难免的。担保权有不同的种类：协议担保，如抵押、质押；法定担保如留置；在美国还规定有价款担保权益。 在自由财产权和担保 ...
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执行证，否则银行就不让查询、冻结、扣押；如对房产的处理，需要查询是否抵押，还得析产、评估、拍卖等，这一系列工作在执行庭可以统筹安排。由执行庭 保留必要的生活费用。根据《刑法》第五十九条规定没收财产是没收行为人个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对行为人个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。 ...
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为财产经拍卖无人竞买而申请人又不接受抵债、全部财产抵押给他人或是无财产可供执行等；二是被执行主体无履行能力且被执行主体缺失。被执行主体缺失的 按照协助调查令的要求提供所需证据的，必要时可采取强制措施，以促进被执行人财产状况的调查，保障权利人合法权益的实现。 注释 1 参见，人民法院出版社2002年版， ...
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